商品房委托精裝修三方協(xié)議

商品房委托精裝修三方協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（受托方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。丙方（施工方）：[丙方公司名稱]，地址：[丙方公司地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]，郵箱：[丙方聯(lián)系郵箱]。《商品房委托精裝修三方協(xié)議》一、引言本協(xié)議旨在明確委托方、受托方和施工方在商品房委托精裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保證精裝修工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、協(xié)議主體1.委托方（甲方）：[甲方公司名稱]，依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格，擁有委托精裝修的商品房所有權(quán)或使用權(quán)。2.受托方（乙方）：[乙方公司名稱]，具備專業(yè)的精裝修設(shè)計(jì)、施工和管理能力，經(jīng)合法注冊成立的企業(yè)。3.施工方（丙方）：[丙方公司名稱]，擁有相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照合同要求完成精裝修工程。三、委托事項(xiàng)1.委托精裝修的商品房信息商品房名稱：[具體商品房名稱]商品房地址：[具體商品房地址]商品房建筑面積：[具體建筑面積]商品房戶型：[具體戶型]2.精裝修工程范圍及內(nèi)容室內(nèi)空間裝修：包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功能區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，以及門窗安裝等。水電工程：安裝室內(nèi)水電管道、燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，以及給排水系統(tǒng)的改造和安裝。衛(wèi)浴工程：安裝浴室潔具、淋浴設(shè)施、浴缸等衛(wèi)浴設(shè)備，進(jìn)行衛(wèi)生間的防水處理等。廚房工程：安裝廚房櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)等廚房設(shè)備，進(jìn)行廚房的防水處理等。其他工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他精裝修工程，如智能家居系統(tǒng)安裝、裝飾線條安裝等。四、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如變更設(shè)計(jì)、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的損失。如因乙方或丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快完成工程，如仍無法按時(shí)竣工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付1.工程總價(jià)款：[具體工程總價(jià)款]2.付款方式及時(shí)間預(yù)付款：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，在每個(gè)階段工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付該階段工程價(jià)款的[X]%?？⒐た睿涸诠こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%。尾款：在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為尾款。六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的特殊質(zhì)量要求。乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程施工過程中，乙方和丙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并向甲方提交質(zhì)量自檢報(bào)告。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方和丙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。如因整改導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程。應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)提供施工所需的場地、水電等必要條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。2.受托方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求委托方提供施工所需的必要條件。應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程設(shè)計(jì)、施工和管理等工作。應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。3.施工方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如擅自變更設(shè)計(jì)或要求乙方和丙方進(jìn)行額外工程，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的損失。2.受托方違約責(zé)任如未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因此給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.施工方違約責(zé)任如未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因此給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院本協(xié)議的簽訂地為[具體簽訂地]，如雙方發(fā)生爭議，由該地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或由該地的人民法院管轄。十、其他條款1.合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交有關(guān)部門備案。十一、附則本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______