簡單抵押貸款合同范本

簡單抵押貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為XXX。聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為XXX。聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供抵押貸款事宜達成一致，簽訂本合同。甲方作為貸款方，乙方作為借款方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款過程的順利進行。

抵押貸款是指乙方將其名下的房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請貸款。甲方在評估乙方提供的抵押物價值后，同意向乙方提供一定的貸款額度。雙方在本合同中約定貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等事項。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在抵押貸款過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進金融市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在本合同中，甲方作為貸款方，承擔(dān)貸款的發(fā)放、收回及相關(guān)風(fēng)險控制等職責(zé)。乙方作為借款方，承擔(dān)提供抵押物、按期還款等義務(wù)。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在抵押貸款領(lǐng)域的合作正式展開。雙方應(yīng)共同努力，確保貸款過程的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴(yán)格遵守合同條款，切實履行各自的義務(wù)。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或終止合同。雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失，共同應(yīng)對不可抗力帶來的影響。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

合同附件：

1.抵押物清單

2.貸款申請表

3.貸款合同專用條款

4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.法定代表人身份證明復(fù)印件

6.授權(quán)委托書

7.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在抵押貸款活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款活動的合法性、安全性和有效性。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為貸款方，向乙方提供一定的貸款額度，乙方作為借款方，按期償還貸款本金及利息。

2.乙方提供其名下的房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)作為抵押物，確保貸款的安全性。

3.雙方約定貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等事項，確保貸款活動的順利進行。

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同所述的貸款方，即XXX公司。

2.乙方：指本合同所述的借款方，即XXX公司。

3.抵押物：指乙方提供作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。

4.貸款：指甲方同意向乙方提供的資金支持，乙方需按期償還本金及利息。

5.貸款期限：指甲方同意向乙方提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至還清全部貸款本金及利息之日止。

6.利率：指貸款利率，根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。

7.還款方式：指乙方償還貸款本金及利息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估和審查，確保抵押物的價值能夠覆蓋貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息，并在乙方按期償還貸款本金及利息后，解除抵押物的抵押權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方發(fā)放貸款，確保乙方資金需求得到滿足。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按期償還貸款本金及利息，確保甲方權(quán)益得到保障。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，申請貸款金額、貸款期限、利率等事項。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的還款方式進行還款。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.乙方應(yīng)保證提供的抵押物的真實性和合法性，確保抵押物的價值能夠覆蓋貸款本金及利息。

5.乙方應(yīng)在合同履行過程中，配合甲方的審查和監(jiān)督工作，確保貸款活動的順利進行。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第四條價格與支付條件

1.貸款金額、利率、還款方式等具體價格條款，按照本合同第三條的約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款時間，按時償還貸款本金及利息。

3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的下一個還款日之前，將應(yīng)還貸款本金及利息支付至甲方指定的賬戶。

4.支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的還款日之前，完成貸款的償還。

5.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，將貸款本金及利息支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，完成貸款的發(fā)放。

3.乙方應(yīng)在合同約定的還款日之前，完成貸款的償還。

4.合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)依法采取措施，追討欠款。

3.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金的一定比例。

4.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

5.甲方未按合同約定按時發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金的一定比例。

6.甲方未按合同約定按時發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)解除合同。

7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或終止合同。

8.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

9.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未履行責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

10.本合同違約責(zé)任的具體條款，按照本合同的約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律變化、政策調(diào)整等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方或雙方均有權(quán)解除合同。

6.發(fā)生不可抗力事件的一方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。但對方有證據(jù)證明不可抗力事件不影響合同履行，要求繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.本合同不可抗力條款的履行，應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.如一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟風(fēng)險。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，積極履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。

7.本合同爭議解決條款的履行，應(yīng)符合《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過郵寄、電子郵件等方式進行，通知發(fā)出后視為收到。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.雙方達成書面終止協(xié)議，明確終止事項、終止日期等。

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

d.法律、法規(guī)、政策等變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

4.合同解除：合同解除的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同。

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，一方或雙方行使解除權(quán)。

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，對方行使解除權(quán)。

d.法律、法規(guī)、政策等變化導(dǎo)致合同無法履行，一方或雙方行使解除權(quán)。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括抵押物清單、貸款申請表、貸款合同專用條款等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、授權(quán)委托書等，作為本合同的