2025年住宅按揭轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年住宅按揭轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下住宅按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于____的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)用途：____房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向貸款銀行申請(qǐng)辦理按揭轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方提供的資料不實(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。4.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將銀行貸款的還款賬戶及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方繼續(xù)履行貸款還款義務(wù)。五、陳述與保證5.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2甲方保證其已如實(shí)告知乙方標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、使用狀況、鄰里關(guān)系等。5.3乙方保證其具備購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的能力，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的貸款還款義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋