房屋建筑工程施工協(xié)議書

房屋建筑工程施工協(xié)議書合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程包含的各項工作內(nèi)容]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層等詳細(xì)規(guī)模描述。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]天，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限履行合同義務(wù)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行處理。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如[具體的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包方的使用要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗和驗收，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，保證工程質(zhì)量始終符合要求。同時發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合。第五章：工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該造價包括但不限于工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理等全部費用。2.支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：簽訂合同后[X]日內(nèi)，支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時，支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。3.預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將預(yù)付款支付至承包方指定的賬戶。4.進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求提交工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照約定的時間支付進(jìn)度款。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)組織審核，雙方在竣工結(jié)算報告上簽字確認(rèn)后，按照約定的時間支付竣工結(jié)算款。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求；按照約定的時間和方式支付工程款項；協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等；對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時間和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期；配備專業(yè)的施工人員和設(shè)備，保證施工的順利進(jìn)行；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境；及時向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更的范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量變更、工程標(biāo)準(zhǔn)變更等。2.變更的程序：承包方應(yīng)在發(fā)覺變更事項后[X]日內(nèi)通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核確認(rèn)，如雙方對變更事項存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。變更事項經(jīng)確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款等相關(guān)事項。3.變更的價款調(diào)整：變更的價款按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，如無相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的價款。第八章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程完工后，承包方應(yīng)提交竣工驗收申請，同時應(yīng)具備以下條件：工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；工程資料齊全；具備竣工驗收的其他條件。2.竣工驗收的程序：發(fā)包方應(yīng)在接到竣工驗收申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次申請竣工驗收。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)組織審核，雙方在竣工結(jié)算報告上簽字確認(rèn)后，按照約定的時間支付竣工結(jié)算款。如發(fā)包方未在約定時間內(nèi)組織審核或未在竣工結(jié)算報告上簽字確認(rèn)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付竣工結(jié)算款。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照約定的時間和方式支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定的工期順延方式順延工期，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按照約定的時間和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照合同約定的工期順延方式順延工期，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合要求，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章：其他條款1.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)后，本合同終止。3.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：_____________