房地產銷售代理合同中止終止協(xié)議

房地產銷售代理合同中止終止協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為委托方，有權對乙方的銷售代理工作進行監(jiān)督和指導。甲方應按照本協(xié)議的約定，及時向乙方支付相關費用。2.乙方（受托方）乙方應按照甲方的要求，盡職盡責地開展房地產銷售代理工作。乙方有權依據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。二、引言1.協(xié)議背景鑒于甲方與乙方此前簽訂了房地產銷售代理合同，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就該合同的中止終止事宜達成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在房地產銷售代理合同中止終止過程中的權利和義務，保證雙方的合法權益得到妥善處理。三、協(xié)議的適用范圍與定義1.適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進行的房地產銷售代理業(yè)務。2.相關定義解釋“房地產銷售代理業(yè)務”指乙方代表甲方進行房地產項目的銷售及相關服務工作?！爸兄埂敝冈谝欢ㄆ谙迌葧和７康禺a銷售代理合同的履行?！敖K止”指徹底結束房地產銷售代理合同的履行。四、合同中止終止的原因1.雙方協(xié)商一致的原因經雙方友好協(xié)商，一致認為由于市場環(huán)境變化、項目規(guī)劃調整等原因，有必要中止終止房地產銷售代理合同。2.法定原因如因法律法規(guī)的變更、不可抗力等法定原因，導致房地產銷售代理合同無法繼續(xù)履行，雙方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.其他約定原因除上述原因外，若雙方在房地產銷售代理合同中約定了其他中止終止的原因，且該原因已經發(fā)生，雙方同意按照合同約定處理。五、中止終止的時間與通知1.中止終止的具體時間雙方商定，房地產銷售代理合同的中止終止時間為____年__月__日。2.通知的方式與時間要求甲方應在中止終止時間前__天，以書面形式通知乙方。通知應送達乙方的辦公地址或雙方約定的其他地址。乙方在收到甲方的通知后，應在__天內予以確認。六、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定進行銷售代理業(yè)務的交接。對乙方在銷售代理過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。義務按照本協(xié)議的約定，及時與乙方進行費用結算和支付。協(xié)助乙方完成銷售代理業(yè)務的交接工作。2.乙方的權利與義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付已完成業(yè)務的費用。要求甲方提供必要的協(xié)助，以便順利完成銷售代理業(yè)務的交接。義務按照本協(xié)議的約定，及時、完整地向甲方進行銷售代理業(yè)務的交接。對在銷售代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。七、銷售代理業(yè)務的交接1.交接的內容與范圍乙方應向甲方移交與房地產銷售代理業(yè)務相關的各類文件和資料，包括但不限于客戶資料、銷售合同、銷售報表等。乙方應向甲方說明尚未完成的銷售業(yè)務情況，并提供相關的建議和解決方案。2.交接的時間與方式雙方商定，銷售代理業(yè)務的交接時間為房地產銷售代理合同中止終止后的__天內。交接方式為乙方將相關文件和資料整理成冊，交付給甲方，并進行當面的解釋和說明。3.交接的確認與手續(xù)甲方在收到乙方移交的文件和資料后，應進行認真的核對和檢查。如發(fā)覺問題，應及時與乙方溝通解決。雙方應在交接完成后，簽署交接確認書，確認交接工作的完成。八、費用結算與支付1.已完成業(yè)務的費用結算雙方應根據(jù)房地產銷售代理合同的約定，對乙方已完成的銷售業(yè)務進行費用結算。結算的內容包括但不限于銷售傭金、代理費等。結算的標準和方式應按照房地產銷售代理合同的約定執(zhí)行。如合同中未作明確約定，雙方應協(xié)商確定。2.費用的支付方式與時間甲方應在費用結算完成后的__天內，將結算費用支付給乙方。支付方式為通過銀行轉賬的方式，支付至乙方指定的銀行賬戶。3.可能涉及的退款或補償如在費用結算過程中，發(fā)覺乙方存在多收費用的情況，乙方應及時將多收的費用退還給甲方。如因甲方的原因導致房地產銷售代理合同中止終止，給乙方造成了損失，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方相應的補償。九、保密條款1.保密的范圍與內容雙方應對在房地產銷售代理合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等進行保密。保密的內容包括但不限于項目規(guī)劃、營銷策略、銷售價格、客戶名單等。2.保密的期限本協(xié)議的保密期限為自房地產銷售代理合同中止終止之日起__年。3.違約責任如一方違反本保密條款的約定，應向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。違約金的數(shù)額為雙方在房地產銷售代理合同中約定的銷售傭金的__%。如合同中未作約定，雙方應協(xié)商確定。十、違約責任與爭議解決1.違約責任的認定與承擔若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。違約金的數(shù)額為雙方在房地產銷售代理合同中約定的銷售傭金的__%。如合同中未作約定，雙方應協(xié)商確定。如因一方違約給對方造成的損失超過違約金的數(shù)額，違約方還應繼續(xù)承擔賠償責任。2.爭議解決的方式協(xié)商雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后的__天內進行。如雙方在協(xié)商期限內未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁（或訴訟）如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，應在本協(xié)議中明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規(guī)則。選擇訴訟的，應在本協(xié)議中明確約定管轄法院的名稱和地域管轄范圍。十一、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的變更方式與程序本協(xié)議的任何變更或補充須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、其他條款1.通知與送達本協(xié)議項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并應通過專人送達、掛號郵寄或傳真的方式發(fā)送至對方的地址或傳真號碼。通知的送達時間以對方簽收或傳真機顯示的接收時間為準。如一方變更通訊地址或傳真號碼，應在變更后的__天內書面通知對方。2.不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供有關不可抗力事件的證明文件。不可抗力事件結束后，該方應盡快恢復履行本協(xié)議的義務。3.協(xié)議的完整性本協(xié)議構成雙方之間關于房地產銷售代理合同中止終止的完整協(xié)議，取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。十三、附件1.相關證明文件雙方應在本協(xié)議簽訂后的__天內，向對方提供與房地產銷售代理合同中止終止相關的證明文件，如市場環(huán)境變化的證明、項目規(guī)劃調整的證明等。2.交接清單雙方應在銷售代理業(yè)務交接完成后的__天內，共同簽署交接清單，確認交接的內容和范圍。3.費用結算明細雙方應在費用結算完成后的__天內，共同簽署費用結算明細，確認結算的費用項目和金額。十四、附則1.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等