租廠房協(xié)議合同

租廠房協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）。1.2乙方：指乙方（承租方）。1.3廠房：指甲方出租給乙方的位于________________的廠房。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的廠房租賃期限。第二章廠房租賃2.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。2.2廠房租賃面積為_(kāi)___平方米，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。第三章租賃期限3.1廠房租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1乙方向甲方支付廠房租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房并恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用。5.2甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，保證廠房設(shè)施正常運(yùn)作。5.4甲方應(yīng)在合同期滿后，按照乙方要求遷離廠房并恢復(fù)原狀。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2如遇廠房主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3乙方不得自行對(duì)廠房進(jìn)行重大維修或改動(dòng)，如需進(jìn)行，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.4維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：日常維修由乙方承擔(dān)，重大維修由甲方承擔(dān)。第八章保險(xiǎn)與安全8.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間具備必要的消防安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查。8.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在廠房?jī)?nèi)使用易燃易爆物品。8.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。8.4乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障員工和第三方的人身財(cái)產(chǎn)安全。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方未能提供符合合同約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。9.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同的變更與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。10.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。10.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)按照本合同第三章的規(guī)定辦理。10.5合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于廠房的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。13.2賠償金額應(yīng)根據(jù)對(duì)方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章合同生效15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。簽字部分：甲方（出租方）簽字：