二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議甲方（債權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債權(quán)受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其對______（債務(wù)人名稱）的______元人民幣房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為______元人民幣。乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)債務(wù)清償義務(wù)。2.債務(wù)清償乙方同意在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的______%，即______元人民幣，作為首付款。乙方承諾在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，分期支付剩余的債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額，具體支付計(jì)劃如下：第一個(gè)月支付______元人民幣；第二個(gè)月支付______元人民幣；以此類推，直至全部清償完畢。二、債權(quán)債務(wù)內(nèi)容1.債權(quán)債務(wù)概述甲方對______（債務(wù)人名稱）擁有的房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物為位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。乙方接受上述債權(quán)債務(wù)，并同意按照本協(xié)議的約定履行債務(wù)清償義務(wù)。2.債務(wù)清償條件乙方同意在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的______%，即______元人民幣，作為首付款。乙方承諾在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，分期支付剩余的債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額，具體支付計(jì)劃如下：第一個(gè)月支付______元人民幣；第二個(gè)月支付______元人民幣；以此類推，直至全部清償完畢。三、付款方式與時(shí)間1.付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項(xiàng)，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______2.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期支付計(jì)劃，按時(shí)足額向甲方支付款項(xiàng)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)采取一切合法手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于向法院提起訴訟。2.爭議解決雙方對本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)進(jìn)行審查，包括但不限于債務(wù)人的償還能力、抵押物的價(jià)值等。有權(quán)要求乙方提供與債權(quán)相關(guān)的全部文件和資料。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓債權(quán)對應(yīng)的金額。對轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于債務(wù)人的抗辯權(quán)、抵銷權(quán)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓債權(quán)對應(yīng)的金額。在轉(zhuǎn)讓債權(quán)過程中，有權(quán)保留對原債權(quán)人的追索權(quán)。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、完整的債權(quán)文件和資料。保證轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意將其對______（債務(wù)人名稱）的房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓金額為______元人民幣。甲方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)債務(wù)清償義務(wù)。2.債務(wù)清償甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的______%，即______元人民幣，作為首付款。甲方承諾在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，分期支付剩余的債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額，具體支付計(jì)劃如下：第一個(gè)月支付______元人民幣；第二個(gè)月支付______元人民幣；以此類推，直至全部清償完畢。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)債務(wù)清償進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成債務(wù)清償后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有債務(wù)清償且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓債權(quán)對應(yīng)的金額，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付轉(zhuǎn)讓債權(quán)對應(yīng)的金額，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的債權(quán)文件和資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的債權(quán)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、債務(wù)清償計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生