二零二五年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與法律效力確認(rèn)書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與法律效力確認(rèn)書(shū)甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受贈(zèng)與方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛或抵押。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在交付時(shí)符合居住條件，不存在影響居住安全的隱患。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、贈(zèng)與內(nèi)容與價(jià)值1.贈(zèng)與內(nèi)容甲方將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。2.房產(chǎn)價(jià)值本房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)值根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估得出，最終價(jià)值以實(shí)際評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的住處或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、其他約定1.本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本確認(rèn)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本確認(rèn)書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合贈(zèng)與條件。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。保證房產(chǎn)的贈(zèng)與行為合法有效，不存在任何法律障礙。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：接受甲方提供的房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方履行贈(zèng)與義務(wù)。有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。義務(wù)：在收到房產(chǎn)后，妥善保管房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與過(guò)戶1.查驗(yàn)方式乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合贈(zèng)與條件。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)的維修記錄等。2.過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與確認(rèn)本確認(rèn)書(shū)簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。2.過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反贈(zèng)與協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本確認(rèn)書(shū)的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本確認(rèn)書(shū)的組成部分，具有與本確認(rèn)書(shū)同等的法律效力。2.解除除本確認(rèn)書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本確認(rèn)書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本確認(rèn)書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本確認(rèn)書(shū)所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本確認(rèn)書(shū)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本確認(rèn)書(shū)的履行問(wèn)題，如變更確認(rèn)書(shū)內(nèi)容或解除本確認(rèn)書(shū)等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本確認(rèn)書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本確認(rèn)書(shū)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私、家庭關(guān)系以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、贈(zèng)與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自本確認(rèn)書(shū)簽訂之日起至本確認(rèn)書(shū)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、確認(rèn)書(shū)的生效與有效期1.生效本確認(rèn)書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本確認(rèn)書(shū)有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：