二零二五年度房屋租賃合同（含家具家電配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同（含家具家電配套）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具家電描述1.房屋及家具家電名稱(chēng)與規(guī)格房屋：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，裝修風(fēng)格為_(kāi)_____。家具：包括但不限于床、桌椅、衣柜等，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件。家電：包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件。2.房屋及家具家電質(zhì)量要求甲方提供的房屋及家具家電應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、家具家電產(chǎn)品合格證等。房屋及家具家電的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋及家具家電在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋及家具家電質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日，乙方應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交付與退租1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具家電交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及家具家電后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.退租乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具家電退回甲方。乙方應(yīng)確保房屋及家具家電在退租時(shí)保持完好，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及家具家電的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)確保房屋及家具家電在租賃期間的安全使用，對(duì)因房屋及家具家電質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及家具家電，不得損壞或擅自丟棄。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋及家具家電進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，如要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋及家具家電。保障乙方在租賃期間對(duì)房屋及家具家電的合理使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及家具家電，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因房屋及家具家電質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方維修或更換。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金。愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及家具家電，不得損壞或擅自丟棄。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行自檢，確保其符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及家具家電名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在入住前支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如房屋及家具家電完好無(wú)損，甲方無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋及家具家電，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方遷出房屋并完成退