體育比賽場(chǎng)館使用權(quán)租賃合同

體育比賽場(chǎng)館使用權(quán)租賃合同第一章合同訂立與基本約定第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為_(kāi)________。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）：________________________2.2乙方（承租方）：________________________第三條場(chǎng)館基本信息3.1場(chǎng)館名稱(chēng)：________________________3.2場(chǎng)館地址：________________________3.3場(chǎng)館面積：________________________3.4場(chǎng)館設(shè)施：________________________3.5場(chǎng)館使用性質(zhì)：________________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃期限：_________年_________個(gè)月第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整5.2租金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金；5.2.2乙方應(yīng)于每年______日前支付當(dāng)年租金；5.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________第六條場(chǎng)館使用條件6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)館管理規(guī)定；6.2乙方在使用場(chǎng)館時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的安全、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.3乙方在使用場(chǎng)館時(shí)應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)館內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或拆除；6.4乙方應(yīng)保證使用場(chǎng)館的活動(dòng)符合場(chǎng)館的性質(zhì)和功能，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng)。第七條場(chǎng)館維護(hù)與管理7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)館設(shè)施的正常使用；7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)館設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或采取必要的安全措施；7.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行不定期的檢查，以保證場(chǎng)館設(shè)施的安全和正常使用。第八條場(chǎng)館使用時(shí)間安排8.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)合理安排使用時(shí)間，不得擅自占用非租賃時(shí)間；8.2乙方如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用；8.3甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館的使用情況調(diào)整乙方使用時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。第九條保證金9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_________元整；9.2保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方；9.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；10.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；10.3甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第五章合同解除與終止11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)單方面解除合同：11.2.1甲方或乙方喪失完全民事行為能力；11.2.2甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)館，并妥善保管場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施；12.2合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還保證金申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章場(chǎng)館使用限制第十一條使用范圍11.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照約定的場(chǎng)館使用性質(zhì)使用場(chǎng)館。第十二條禁止行為12.1乙方在使用場(chǎng)館時(shí)，禁止進(jìn)行以下行為：12.1.1任何非法活動(dòng)；12.1.2損壞場(chǎng)館設(shè)施或財(cái)產(chǎn)；12.1.3毆打、斗毆或任何暴力行為；12.1.4未經(jīng)甲方同意的任何商業(yè)活動(dòng)或廣告宣傳；12.1.5任何可能對(duì)場(chǎng)館或他人造成損害的活動(dòng)。第十三條安全責(zé)任13.1乙方應(yīng)保證在其使用場(chǎng)館期間，活動(dòng)參與者的安全，并對(duì)因乙方原因造成的任何安全承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條環(huán)保要求14.1乙方在使用場(chǎng)館時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保規(guī)定，不得排放任何有害物質(zhì)，保持場(chǎng)館環(huán)境整潔。第十五條保險(xiǎn)15.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其自身和他人的安全及財(cái)產(chǎn)安全。第七章場(chǎng)館設(shè)施與維護(hù)第十六條設(shè)施使用16.1乙方應(yīng)按照?qǐng)鲳^設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)或增加設(shè)施。第十七條設(shè)施維護(hù)17.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十八條設(shè)施更新18.1甲方有權(quán)根據(jù)需要更新場(chǎng)館設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。第十九條設(shè)施賠償19.1乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章場(chǎng)館衛(wèi)生與秩序第二十條衛(wèi)生管理20.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)館的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，使用完畢后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)館原狀。第二十一條秩序維護(hù)21.1乙方在使用場(chǎng)館時(shí)應(yīng)維護(hù)良好秩序，不得擾亂場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。第二十二條事件報(bào)告22.1乙方在使用場(chǎng)館期間發(fā)生任何意外事件，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。第二十三條事件調(diào)查23.1甲方有權(quán)對(duì)發(fā)生的意外事件進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。第九章場(chǎng)館變更與轉(zhuǎn)讓第二十四條場(chǎng)館變更24.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更場(chǎng)館的使用性質(zhì)或用途。第二十五條場(chǎng)館轉(zhuǎn)讓25.1乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可以轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)。第十章合同附件與補(bǔ)充第二十六條附件26.1本合同附件包括以下內(nèi)容：26.1.1場(chǎng)館使用說(shuō)明書(shū)；26.1.2場(chǎng)館設(shè)施清單；26.1.3場(chǎng)館管理規(guī)定。第二十七條補(bǔ)充條款27.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。第十一章保密條款第十一條保密義務(wù)11.1甲方和乙方在本合同簽訂及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條保密范圍12.1保密范圍包括但不限于以下內(nèi)容：12.1.1甲方或乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶(hù)名單等商業(yè)信息；12.1.2場(chǎng)館的技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等；12.1.3甲方或乙方提供的其他任何未公開(kāi)的資料和信息。第十三條保密例外13.1在以下情況下，雙方無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)：13.1.1法律、法規(guī)要求公開(kāi)的信息；13.1.2公眾已知的非保密信息；13.1.3第三方合法取得且未違反保密義務(wù)的信息；13.1.4雙方明確同意公開(kāi)的信息。第十四章附則第十四條合同變更14.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。第十五條合同解除15.1在符合法律、法規(guī)及本合同約定的前提下，雙方均可根據(jù)本合同約定解除合同。第十六章合同生效與終止16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2合同終止后，任何一方不得就本合同簽訂前或履行過(guò)程中的事項(xiàng)追究對(duì)方責(zé)任。第十七章其他17.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2本合同一式兩份，甲乙雙