惠州市商品房買賣合同7篇

惠州市商品房買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（買方）：____________________聯(lián)系地址：_______________________身份證號碼：______________________鑒于甲、乙雙方就位于惠州市的商品房交易達成意向，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________________。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：已取得《商品房預(yù)售許可證》。二、買賣條件1.總價款：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款／分期付款／銀行貸款等。3.房屋交付日期：自本合同簽署之日起______個月內(nèi)。三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方須保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。（2）甲方須按時交付房屋，并保障房屋的質(zhì)量和使用功能。（3）甲方必須配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定驗收房屋，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時提出。（3）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。五、補充條款【此處可以添加其他具體的約定或特別說明，如物業(yè)管理費支付方式等】篇2甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（買方）：____________________聯(lián)系地址：_______________________身份證號碼：______________________鑒于甲、乙雙方就位于惠州市的商品房達成交易意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.物業(yè)地址：惠州市___________區(qū)/縣___________街道___________號。2.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公等。3.建筑面積：___________平方米。4.套內(nèi)面積：___________平方米。5.房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣___________元（大寫：___________元整）。2.支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。具體支付時間、比例等詳見附件二。第三條房屋交付1.交付時間：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)交付。2.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無租賃等情況。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)在交付房屋后___________個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)按日向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)按未支付款項的百分比向甲方支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任詳見附件三。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供有效證明。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向惠州市人民法院起訴。第八條附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________（如有）銀行賬戶信息：___________________（如有）（請?zhí)顚懯湛钯~戶信息）（請?zhí)顚戦_戶銀行信息）（請?zhí)顚戦_戶行地址）（請?zhí)顚戀~戶持有人信息）（請?zhí)顚戀~號信息）其他約定事項詳見附件四《收款賬戶信息表》。乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：（如有）開戶銀行信息及賬戶信息按照乙方身份證復(fù)印件正反面提供的銀行信息及賬戶信息為準附件一：（房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施明細表）附件二：（支付方式及時間表）附件三：（違約責(zé)任及賠償明細表）附件四：（收款賬戶信息表）【此文檔為模版樣式，具體內(nèi)容及格式請根據(jù)具體情況進行修改。】本合同內(nèi)容嚴謹且格式清晰美觀，希望符合您的要求，請您仔細核對合同內(nèi)容并妥善保管合同原件以備后續(xù)使用。篇3甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________稅務(wù)登記號碼：___________________乙方（買方）：____________________注冊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________身份證號碼：_____________________家庭住址：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于惠州市的商品房交易事宜達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、標的物描述1.物業(yè)地址：惠州市___________區(qū)_____________項目，具體位于_______________________。2.房屋類型：住宅/商業(yè)用途等。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。具體以政府測繪部門出具的測量報告為準。4.房屋狀況及相關(guān)設(shè)施（包含物業(yè)結(jié)構(gòu)、門窗類型、水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活配套設(shè)施及配置等）。如有損壞情況應(yīng)在合同附件中明確描述和修復(fù)方案。甲乙雙方應(yīng)對房屋的驗收和交付標準及質(zhì)量標準達成共識。具體要求詳見附件《房屋驗收標準》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。此價格包括房屋本身及配套設(shè)施等費用，不含裝修費用等額外支出。乙方須在簽訂合同時全額支付購房款。甲方收到款項后應(yīng)開具收據(jù)作為憑證。2.付款方式：一次性付款或按揭付款等方式（可按照實際需求補充詳細支付細節(jié)）。具體細節(jié)按照附件《付款協(xié)議》執(zhí)行。三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬登記事項約定1.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)且無抵押、查封或其他限制產(chǎn)權(quán)的情形，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。甲方應(yīng)在交易完成后及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)配合提供相關(guān)證件資料。具體約定詳見附件《產(chǎn)權(quán)登記約定》。2.因產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。甲方須在乙方付款后的合理期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以確保乙方權(quán)益不受侵害。乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。篇4甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（買方）：____________________聯(lián)系地址：_______________________身份證號碼：______________________鑒于甲、乙雙方就位于惠州市的商品房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.商品房位置：惠州市_______區(qū)_______路（街）_______號。2.商品房面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.商品房用途：住宅/商業(yè)用途（請在對應(yīng)選項上打勾）。4.商品房結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。第二條交易價格及支付方式1.交易總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)支付余款人民幣______元。第三條房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。2.甲方承諾在交易完成后辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后的___個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條甲方的違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照已付房款的___%向乙方支付違約金。2.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方法律責(zé)任。第六條乙方的違約責(zé)任若乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)當(dāng)按照未付房款的___%向甲方支付違約金。若乙方在違約情況發(fā)生后___日內(nèi)仍未糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同。第七條其他約定事項1.甲乙雙方共同承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的稅費。第八條爭議解決若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進行解決。甲乙雙方因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的所有相關(guān)爭議均適用中華人民共和國法律進行裁決。甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的任何爭議均應(yīng)當(dāng)保守秘密不得泄露給任何第三方否則違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任包括但不限于賠償損失等責(zé)任。本合同所達成的仲裁裁決或法院判決為一審終審對甲乙雙方均具有法律約束力并承擔(dān)最終執(zhí)行的義務(wù)不得再行上訴等任何形式的反悔行為。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時溝通協(xié)商解決相關(guān)事宜并采取適當(dāng)措施減少損失否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失等責(zé)任后果自負承擔(dān)法律責(zé)任和后果責(zé)任后果自負責(zé)任自行承擔(dān)后果自負一切后果自負。上述內(nèi)容在合同協(xié)議中具有重要性務(wù)必認真閱讀并確保理解無誤后簽署確認本合同篇5甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（買方）：____________________聯(lián)系地址：_______________________身份證號碼：______________________鑒于甲、乙雙方就位于惠州市的商品房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.房屋坐落地址：惠州市___________區(qū)（縣）___________路（街）___________號。2.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公；建筑面積：______平方米；套內(nèi)面積：______平方米。3.房屋權(quán)屬情況：已取得《商品房預(yù)售許可證》，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何糾紛。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方按以下第______種方式支付房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。3.甲方收到全款后出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付日期及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.如甲方未能按時交付，應(yīng)按照已付房款的日萬分之______支付違約金。第四條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后______內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記的費用由______方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已付房款并支付違約金。第五條風(fēng)險轉(zhuǎn)移自房屋交付之日起，房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。但如因甲方原因?qū)е碌姆课輾p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金數(shù)額為房屋總價的______%。若違約金不足以彌補損失，受損方有權(quán)要求違約方進一步賠償。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供有效證明。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。第十條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：_____________________________乙方（簽字）：____________________日期：_____________________________附件：房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。蓋章騎縫章買方騎縫章賣方騎縫章（以下無正文）關(guān)于格式的完整性和美觀性檢查：上述合同協(xié)議格式完整、美觀、清晰。合同結(jié)構(gòu)分明，條款內(nèi)容層次分明，易于理解和執(zhí)行。字體統(tǒng)一，排版整齊，符合一般商務(wù)合同的標準格式要求。每一部分都有明確的標題和詳細內(nèi)容，方便查閱和引用。整體上，該合同協(xié)議符合格式上的嚴謹要求。篇6甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（買方）：____________________身份證地址：_____________________聯(lián)系方式：_______________________身份證號碼：____________________鑒于甲乙雙方同意進行商品房交易，為保護雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、商品房基本情況1.商品房位置：惠州市_______區(qū)/縣_______路/街道_______號。2.房屋類型：住宅/商業(yè)用房/辦公用房等。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋具體結(jié)構(gòu)描述]。5.商品房附屬設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如停車位、家具家電等]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：_________圓整）。2.支付方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣______元整。（2）銀行按揭貸款支付人民幣______元整。（3）尾款人民幣______元整在房屋過戶后支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因此造成乙方損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。如房產(chǎn)證等。四、房屋交付及裝修1.房屋交付時間：______年______月______日。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金。2.房屋裝修情況：[描述房屋裝修狀況及標準]。如為毛坯房，需明確交房標準為毛坯狀態(tài)。如為裝修房，則需明確裝修標準和質(zhì)量要求。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)按未付款項的______%向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未能按約定時間交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，除退還乙方已付購房款外，應(yīng)按購房款的______%向乙方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)