山東省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同8篇

山東省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同8篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：山東省國土資源廳地址：[地址]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是國有土地的合法管理機關(guān)，依法擁有對國有土地的管理、規(guī)劃和出讓權(quán)，乙方有意受讓甲方出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條合同目的和背景雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)給乙方事宜，簽訂本合同。第二條出讓地塊的位置、面積和用途甲方出讓的地塊位于山東省______市（區(qū)/縣）_______區(qū)域，總面積為______平方米（具體面積以測繪報告為準）。地塊用途為______用地。第三條出讓期限本合同的出讓期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。出讓期滿后，乙方應(yīng)將土地及地上建筑物無償移交給甲方或按照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。第四條出讓金及相關(guān)費用支付方式、金額及時間節(jié)點本合同項下的出讓金總額為人民幣______元整。支付方式及時間節(jié)點如下：本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整；在______個月內(nèi)支付剩余款項______元整。乙方還應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費和土地出讓金滯納金等費用。具體按照相關(guān)法律和本合同約定執(zhí)行。第五條土地使用權(quán)的規(guī)劃管理和土地使用要求限制等要求規(guī)范措施的限制事項一、甲乙雙方的基本信息及相關(guān)承諾事項：甲乙雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定在平等自愿互惠互利的基礎(chǔ)上就國有建設(shè)用地使用權(quán)事宜進行協(xié)商簽訂合同承諾實現(xiàn)合作共贏推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展嚴格遵守合同條款切實履行合同義務(wù)并對合作事項的內(nèi)容和范圍等方面達成以下協(xié)議內(nèi)容等等描述以確保整個合同條款結(jié)構(gòu)的完整性和有效性具體體現(xiàn)內(nèi)容和責(zé)任的全面細致完善以及對每個部分的落實力度和執(zhí)行效果的重視確保整個合同的嚴謹性和可執(zhí)行性符合法律法規(guī)的規(guī)定并具有法律約束力。二、對合作地塊位置、面積用途以及地價進行準確明確的說明及條款限定防止產(chǎn)生歧義并對各方的責(zé)任和權(quán)益進行合理明確的分配約定并對土地款項支付條件及相關(guān)費用進行詳細清晰的劃分以避免可能出現(xiàn)的爭議事件導(dǎo)致的不篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有特定國有建設(shè)用地的使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，為明確雙方權(quán)益，達成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方：經(jīng)國家授權(quán)擁有特定國有建設(shè)用地的使用權(quán)。2.乙方：有意受讓甲方國有建設(shè)用地使用權(quán)的法人或自然人。二、出讓土地1.出讓土地位置：具體描述土地的位置、編號、面積等信息。2.土地用途：限定土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。三、出讓條件1.出讓方式：有償還是無償，如是有償，應(yīng)明確出讓金的金額、支付方式等。2.使用年限：明確土地使用權(quán)的使用年限。3.土地使用規(guī)定：對土地使用的限制和要求，如建筑密度、容積率、綠化率等。4.其他附加條件：其他需要約定的條件。四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金的金額：明確出讓金的總額。2.支付方式：一次性支付還是分期支付，如分期支付，應(yīng)明確分期支付的期限和金額。3.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付出讓金，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。五、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押1.轉(zhuǎn)讓：乙方在獲得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)過甲方的同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.出租：乙方出租土地使用權(quán)的，應(yīng)經(jīng)過甲方的同意，并明確出租期限、租金等事項。3.抵押：乙方如需以土地使用權(quán)進行抵押，應(yīng)經(jīng)過甲方的同意，并明確抵押權(quán)的實現(xiàn)方式。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式：如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除1.變更：本合同的任何變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。2.解除：本合同的解除，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，或依法解除。八、其他約定事項__________（其他需要約定的內(nèi)容）九、合同的生效及履行地1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同的履行地為_____________（具體地點）。十、其他未盡事宜，按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月___日 篇3合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：山東省國土資源廳地址：[地址]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]（蓋章）地址：[地址]郵編：[郵編]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話]委托代理人：[姓名]（蓋章）身份證號：[身份證號]聯(lián)系地址：[地址]電話：[電話]傳真：[傳真號碼]郵箱：[郵箱地址]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)定的法律法規(guī)規(guī)章及其他文件精神，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，明確出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)意向后達成如下協(xié)議，并簽訂本合同，共同遵守。第一條出讓土地概況與規(guī)劃要求篇4甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就山東省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、出讓地塊概況地塊位置：______________（詳細地址）地塊面積：______平方米（具體面積以政府部門測量為準）地塊用途：______（如住宅用地、商業(yè)用地等）規(guī)劃條件：按照城市規(guī)劃要求，該地塊用途、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃條件詳見附件。二、土地使用權(quán)出讓方式本合同采用協(xié)議出讓方式，由乙方按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。三、土地使用權(quán)出讓期限土地使用權(quán)出讓期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整），余款在______日前支付完畢。3.出讓金的支付方式和時間按照合同附件《土地使用權(quán)出讓金支付計劃表》執(zhí)行。五、土地使用權(quán)登記乙方支付全部土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并向乙方頒發(fā)《國有土地使用證》。六、地塊條件及建設(shè)要求1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)啟動建設(shè)，并按照規(guī)劃條件進行建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量安全。3.甲方應(yīng)保證地塊條件符合規(guī)劃要求，如因甲方原因?qū)е碌貕K條件不符合規(guī)劃要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取土地使用權(quán)出讓金，并依法履行交付土地等義務(wù)。2.乙方有權(quán)依法使用土地，并按照約定支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理和房地產(chǎn)市場的法律、法規(guī)和政策，維護市場秩序。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金或未按約定啟動建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金予以扣除作為違約金。2.若甲方未按照約定交付土地或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決方案。九、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除合同協(xié)議。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還甲方，并按照約定支付相關(guān)費用。十、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。篇5甲方（出讓方）：___________自然資源局乙方（受讓方）：___________公司鑒于甲方擁有對特定國有建設(shè)用地的合法使用權(quán)，現(xiàn)同意將該地塊的使用權(quán)出讓給乙方，用于乙方在該地塊上進行合法的建設(shè)和經(jīng)營。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲方將國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受該地塊并按照本合同約定的用途、期限和條件進行建設(shè)和使用。二、地塊描述本合同所涉及的地塊位于山東省___________市___________區(qū)（縣）___________鎮(zhèn)（街道）___________村，土地面積為_______平方米（以下簡稱“該地塊”）。具體位置和范圍詳見本合同附圖。三、土地使用權(quán)出讓1.甲方同意將本合同所涉及的地塊使用權(quán)出讓給乙方，用于___________________（具體建設(shè)項目）。2.出讓期限為_____年，自本合同簽訂之日起計算。3.出讓期滿后，乙方應(yīng)將地塊無償交還甲方，并保證地上建筑物、構(gòu)筑物等符合相關(guān)規(guī)定。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式和期限為：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____萬元整，并在___個月內(nèi)支付完畢。具體支付方式由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。五、土地使用權(quán)用途和規(guī)劃限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進行建設(shè)和使用，未經(jīng)甲方許可，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)劃法律法規(guī)，確保建設(shè)活動符合規(guī)劃要求。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)具備從事本合同約定的建設(shè)和經(jīng)營活動的資質(zhì)和條件。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的土地管理法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費。七、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，并保證出讓的地塊符合規(guī)劃和建設(shè)要求。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途和規(guī)劃要求進行建設(shè)和使用。（3）乙方應(yīng)保證建設(shè)和經(jīng)營活動符合國家和地方的法律和政策規(guī)定。（4）乙方應(yīng)按時履行本合同約定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任和爭議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：__________（蓋章）法定代表人：___________（簽字）日期：____年__月__日篇6合同編號：[編號]甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就山東省[地名]國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條出讓地塊概況1.位置：[地名及詳細位置]。2.面積：[出讓地塊面積]。3.土地用途：[土地用途]。4.規(guī)劃指標：[規(guī)劃指標參數(shù)]。第二條出讓方式及年限1.出讓方式：通過招標、拍賣或掛牌方式出讓。2.出讓年限：土地使用年限為XX年，具體起始日期以甲方交付土地之日起算。第三條土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：[出讓金總額]。2.支付方式：[支付方式描述]。3.逾期支付的違約責(zé)任。如乙方未按照約定時間支付出讓金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條土地交付及條件1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。3.土地交付條件：[具體交付條件]。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。2.甲方應(yīng)確保土地用途符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法使用土地，進行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進行建設(shè)，遵守相關(guān)法規(guī)。篇7合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：山東省國土資源廳地址：[地址]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方擁有特定國有建設(shè)用地使用權(quán)，并有意出讓給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出讓土地基本情況1.位置：詳細描述出讓土地的位置，包括地理位置和具體坐標。2.面積：詳細標注出讓土地的面積，以平方米為單位。3.土地用途：明確出讓土地的使用目的，如住宅用地、商業(yè)用地等。4.土地條件：明確土地的地形、地貌、地質(zhì)條件等。第二條出讓方式及期限1.出讓方式：通過招標、拍賣等方式進行出讓。2.出讓期限：明確出讓的年限，一般為幾十年。第三條出讓價格及支付方式1.出讓價格：明確出讓土地的價格，以人民幣為單位。2.支付方式：一次性支付或分期支付，明確支付的時間和金額。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照約定收取土地出讓價款。2.甲方應(yīng)確保出讓土地權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用出讓土地。2.乙方應(yīng)按照約定支付土地出讓價款。3.乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任及賠償標準雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償標準如下：篇8甲方（出讓方）：___________自然資源局乙方（受讓方）：____________________公司鑒于甲方擁有出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利，乙方有意取得該地塊的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一