2025年二手小型住宅交易協(xié)議范本

2025年二手小型住宅交易協(xié)議范本一、交易基本信息甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____標(biāo)的房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，本房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后不得退還。（2）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：①人民幣_(tái)___元，以現(xiàn)金方式支付；②人民幣_(tái)___元，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的全部合法有效文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)者明確如下：（1）過戶稅費(fèi)：按照____市相關(guān)部門的規(guī)定，由____方承擔(dān)；（2）中介費(fèi)：按照雙方與中介機(jī)構(gòu)的約定，由____方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、勘測(cè)費(fèi)等，由____方承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與協(xié)議約定的相符，如有不符，乙方有權(quán)拒絕接收。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交接書》。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)___元的違約金。2.若因政策原因?qū)е陆灰谉o法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金及房款應(yīng)予以退還。六、爭議解決如雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之