2025年個(gè)人住房抵押借款協(xié)議樣本

2025年個(gè)人住房抵押借款協(xié)議樣本甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方因購房需求，向乙方申請借款，并愿以其自有住房作為抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.借款用途：甲方承諾將借款用于購買____市____區(qū)____路____號(hào)的住房。二、借款期限及還款方式1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按以下方式還款：（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）一次性還款：在借款期限屆滿之日一次性還清全部借款。三、抵押物1.甲方將其自有住房（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為借款的抵押物。2.抵押物的評估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.甲方應(yīng)確保抵押物在借款期間保持完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利。四、抵押物的登記與解除1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證書交付乙方保管。2.在借款期限屆滿且甲方全部履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。五、利息及費(fèi)用1.借款利率為____%，按年計(jì)算。2.甲方應(yīng)按以下方式支付利息：（1）按月支付：每月支付當(dāng)月借款余額的____%作為利息。（2）按年支付：每年支付借款本金及利息的____%作為利息。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、逾期還款1.甲方如未按約定日期還款，視為逾期還款。2.逾期還款的，甲方應(yīng)按借款本金及利息的____%支付逾期罰息。3.乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方逾期還款的責(zé)任。七、合同的變更與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或終止。3.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生