2025年房產(chǎn)分割協(xié)議書范本設(shè)計(jì)

2025年房產(chǎn)分割協(xié)議書范本設(shè)計(jì)一、前言為了規(guī)范房產(chǎn)分割行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本房產(chǎn)分割協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確房產(chǎn)分割的具體事宜，確保協(xié)議各方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，達(dá)成一致意見。二、協(xié)議主體甲方（出賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買受方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】丙方（共有權(quán)人）：【丙方姓名】身份證號(hào)：【丙方身份證號(hào)】住址：【丙方住址】三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】3.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】4.建筑面積：【建筑面積】5.土地使用權(quán)類型：【土地使用權(quán)類型】6.土地使用權(quán)面積：【土地使用權(quán)面積】四、分割方案1.甲方、乙方、丙方一致同意，將上述房產(chǎn)按照以下比例進(jìn)行分割：甲方占【甲方所占比例】；乙方占【乙方所占比例】；丙方占【丙方所占比例】。2.房產(chǎn)分割后，各方享有各自份額的房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)分割后，各方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)房產(chǎn)維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。4.房產(chǎn)分割后，各方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)。五、分割程序1.甲方、乙方、丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【辦理期限】?jī)?nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后，各方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買受方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】丙方（共有權(quán)人）：【丙方姓名】身份證號(hào)：【丙方身份證號(hào)】住址：【丙方住址】鑒于甲方、乙方、丙方共同擁有一套房產(chǎn)，為了明確各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下房產(chǎn)分割協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】3.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】4.建筑面積：【建筑面積】5.土地使用權(quán)類型：【土地使用權(quán)類型】6.土地使用權(quán)面積：【土地使用權(quán)面積】二、分割方案1.甲方、乙方、丙方一致同意，將上述房產(chǎn)按照以下比例進(jìn)行分割：甲方占【甲方所占比例】；乙方占【乙方所占比例】；丙方占【丙方所占比例】。2.房產(chǎn)分割后，各方享有各自份額的房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)分割后，各方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)房產(chǎn)維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。4.房產(chǎn)分割后，各方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)。三、分割程序1.甲方、乙方、丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【辦理期限】?jī)?nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后，各方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字/