同城出售土地合同范本

同城出售土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[填寫甲方詳細地址]

法定代表人/負責人：[填寫甲方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[填寫乙方詳細地址]

法定代表人/負責人：[填寫乙方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于[同城地名]的土地出售給乙方事宜，達成如下合同：

該合同的背景是甲方因[簡述背景原因，如：企業(yè)擴張、項目調(diào)整等]需要出售其土地，而乙方因[簡述乙方購買土地的原因，如：發(fā)展項目、商業(yè)用地需求等]有意購買該土地。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成土地購買合同。

本合同的目的是明確雙方在土地購買過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的內(nèi)容包括：甲方出售土地的條件和價格、乙方的購買條件和支付方式、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同完成土地購買交易。

本合同的簽署地為[同城地名]，簽署時間為[填寫合同簽署日期]。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在土地購買過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意出售其位于[同城地名]的土地給乙方；

2.乙方同意購買并支付相應的土地購買價款；

3.雙方按照約定履行各自的權利和義務，共同完成土地購買交易。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指[填寫甲方名稱]，本合同中的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指[填寫乙方名稱]，本合同中的賣方、承租方或服務提供方。

3.土地：指甲方位于[同城地名]的土地，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

4.購買價款：指乙方按照本合同約定購買土地所需支付的價款，具體金額如下：[填寫購買價款]。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對土地的擁有權和使用權的合法性，確保土地不存在任何權利糾紛和法律風險；

2.甲方應提供土地使用權證等相關文件，以證明其對土地的擁有權和使用權的合法性；

3.甲方應按照本合同約定，履行出售土地的義務，不得無故拖延或拒絕履行；

4.甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；

5.甲方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，支付購買價款，履行購買土地的義務；

2.乙方應提供真實的身份證明和相關資料，以便甲方核實其購買資格；

3.乙方應按照約定時間完成土地過戶手續(xù)，并承擔相關費用；

4.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動；

5.乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。

（注：以上權利與義務僅為范本示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）

第四條價格與支付條件

1.土地購買價款為人民幣[填寫購買價款金額]元整（大寫：[填寫購買價款金額的大寫]元整）。

2.乙方向甲方支付購買價款的方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方在收到全部購買價款后，應向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

5.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定支付條件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期，如：1年]。

2.雙方應按照本合同約定，分別在合同生效后[填寫具體時間，如：3個月內(nèi)]完成土地過戶手續(xù)。

3.如雙方因不可抗力或其他意外情況導致無法按時履行合同，雙方可協(xié)商延長履行期限。

4.除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定出售土地，或未履行協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)的義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的[填寫違約金比例，如：10%]。

2.如乙方未按照本合同約定支付購買價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的[填寫違約金比例，如：10%]。

3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

4.雙方應按照本合同約定履行各自義務，如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

5.雙方確認，本合同的違約責任條款適用于本合同的全部內(nèi)容，雙方在履行本合同過程中應嚴格遵守約定，以確保交易的順利進行。

6.除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方同意根據(jù)本合同約定的違約責任條款承擔相應的責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明文件，以便對方核實不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好、公平、誠實信用的原則履行本合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非本合同另有規(guī)定，否則雙方不再通過其他方式（如調(diào)解、仲裁等）解決爭議。

4.雙方在提起訴訟前，應盡力保存與本合同有關的證據(jù)，以便在訴訟過程中使用。

5.雙方確認，本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，雙方在履行本合同過程中應嚴格遵守約定，以確保交易的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同在下列情況下自動終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議；

b.合同約定的土地過戶手續(xù)完成；

c.雙方同意終止合同且依法辦理相關手續(xù)。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、土地過戶等。

5.本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括[列出附錄內(nèi)容，如：土地使用權證、規(guī)劃許可證等]。

2.附件：本合同附件包括[列出附件