鄉(xiāng)村酒店承租合同范本

鄉(xiāng)村酒店承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某鄉(xiāng)村酒店”，是一家注冊(cè)地址位于中國某某省某某市的酒店企業(yè)，法定代表人為何某。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括酒店經(jīng)營管理、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。甲方聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游發(fā)展有限公司”，是一家注冊(cè)地址位于中國某某省某某市的旅游開發(fā)企業(yè)，法定代表人為何某。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括旅游項(xiàng)目開發(fā)、酒店管理等。乙方聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為一家鄉(xiāng)村酒店的運(yùn)營管理者，擁有豐富的酒店資源和經(jīng)驗(yàn)。乙方作為一家專業(yè)的旅游開發(fā)公司，具備優(yōu)秀的旅游項(xiàng)目開發(fā)和酒店管理能力。雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，達(dá)成合作協(xié)議，由乙方承租甲方酒店，進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營管理。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡量減少損失。

在本合同中，甲方作為酒店的出租方和委托方，將酒店的管理權(quán)委托給乙方，乙方作為承租方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營管理和旅游項(xiàng)目開發(fā)。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營和旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合作前景的信心。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)酒店業(yè)務(wù)的增長和品牌價(jià)值的提升，為游客提供高品質(zhì)的旅游體驗(yàn)。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于鄉(xiāng)村酒店的租賃與合作關(guān)系，明確雙方在酒店經(jīng)營管理、旅游項(xiàng)目開發(fā)、服務(wù)提供等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方承租甲方擁有的鄉(xiāng)村酒店，進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營管理；

2.甲方提供酒店設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資源，協(xié)助乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營；

3.雙方共同協(xié)商確定酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，以提升酒店的業(yè)績和品牌形象。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.鄉(xiāng)村酒店：指位于中國某某省某某市的某某鄉(xiāng)村酒店，具備一定的客房數(shù)量和餐飲設(shè)施，面向游客提供住宿、餐飲、旅游咨詢等服務(wù)。

2.租賃期：指本合同約定的乙方承租甲方酒店的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同期滿之日止。

3.旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方酒店區(qū)域內(nèi)開發(fā)的各類旅游活動(dòng)，包括鄉(xiāng)村旅游、親子游、養(yǎng)生度假等。

4.經(jīng)營管理：指乙方對(duì)甲方酒店進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括客房銷售、餐飲服務(wù)、旅游服務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供酒店設(shè)施：甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方正常經(jīng)營的需要。

2.協(xié)助乙方運(yùn)營：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營，提供必要的管理咨詢和技術(shù)支持。

3.履行合同約定：甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于酒店設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.租賃酒店：乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方酒店，進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營管理。

2.經(jīng)營自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和酒店實(shí)際情況，制定經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

3.支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。

4.酒店運(yùn)營管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店業(yè)績。

5.維護(hù)酒店形象：乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方酒店的形象，防止酒店聲譽(yù)受損。

6.合同變更與解除：在合同履行過程中，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

雙方應(yīng)共同努力，確保酒店的正常運(yùn)營和旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金具體金額如下：

-租賃期第一年：人民幣XX萬元整；

-租賃期第二年：人民幣XX萬元整；

-租賃期第三年：人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)年度的租金。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期：本合同約定的租賃期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同續(xù)約：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

4.提前終止：在合同履行過程中，任何一方不得擅自提前終止合同。如一方確需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。

4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)共同努力，確保酒店的正常運(yùn)營和旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

-社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、制裁等；

-政府行為：如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等；

-其他情況：如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

2.責(zé)任免除：在發(fā)生不可抗力情況下，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

3.不可抗力解除：一旦不可抗力情況消失，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方均不同意協(xié)商、調(diào)解、仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，履行合同義務(wù)。本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平交易，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，除非另有本合同約定。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；

-雙方協(xié)商一致終止；

-一方違約嚴(yán)重，對(duì)方書面通知終止；

-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃房產(chǎn)證、乙方經(jīng)營計(jì)劃、合同履行過程中的相關(guān)文件等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同履行過程中