門店改造住房合同范本

門店改造住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)房產(chǎn)租賃與改造的公司，擁有豐富的門店改造經(jīng)驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。乙方是一家專業(yè)從事門店裝修設(shè)計與施工的公司，具備較強的施工能力和良好的市場口碑。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的門店進行改造裝修事宜達成合作。甲方作為門店的所有者，將門店出租給乙方進行改造裝修，并委托乙方負責(zé)門店的裝修設(shè)計與施工。乙方作為專業(yè)門店裝修公司，具備豐富的施工經(jīng)驗，將為甲方提供高品質(zhì)的裝修服務(wù)。雙方約定在合同履行期限內(nèi)完成門店改造裝修工作，并按照約定的價格與支付條件進行結(jié)算。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的合法權(quán)益。如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同范本共分為十三部分，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下是各部分的具體內(nèi)容：

1.當(dāng)事人信息：如上所述。

2.合同簡介：如上所述。

3.定義：本合同中所涉及的術(shù)語如下：

（1）門店：指甲方擁有的位于×××的門店。

（2）改造裝修：指乙方根據(jù)甲方要求，對門店進行裝修設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)的行為。

（3）合同履行期限：指雙方約定完成門店改造裝修工作的時間期限。

（4）價格：指雙方約定的門店改造裝修費用。

（5）支付條件：指雙方約定的支付門店改造裝修費用的方式和時間。

4.雙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方應(yīng)確保門店在合同履行期限內(nèi)具備改造裝修的條件，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場地等。

②甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方施工費用。

③甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

④甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進行違法施工。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照甲方的要求進行門店改造裝修設(shè)計，并確保施工質(zhì)量。

②乙方應(yīng)按照約定時間完成施工任務(wù)，并保證施工安全。

③乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并及時解決甲方提出的問題。

④乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法施工。

5.價格與支付條件：雙方約定門店改造裝修費用為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方50%的施工費用，剩余50%的施工費用在乙方完成施工并驗收合格后支付。

6.履行期限：雙方約定門店改造裝修工作自合同簽訂之日起×個月內(nèi)完成。

7.違約責(zé)任：

（1）甲方違約：

①甲方未按約定時間支付施工費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付施工費用的5%。

②甲方要求乙方進行違法施工的，乙方有權(quán)拒絕，并追究甲方的違約責(zé)任。

（2）乙方違約：

①乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付施工費用的5%。

②乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。

8.不可抗力：如雙方在合同履行過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.爭議解決：如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

10.其他條款：

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

11.附則：本合同簽訂時，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

12.簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門店改造裝修項目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作范圍和責(zé)任，確保門店改造裝修工作的順利進行。合同涉及的具體內(nèi)容包括門店的改造裝修設(shè)計、施工、質(zhì)量控制、費用支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同確定的以下術(shù)語定義：

（1）門店：指甲方擁有的位于×××的門店。

（2）改造裝修：指乙方根據(jù)甲方要求，對門店進行裝修設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)的行為。

（3）合同履行期限：指雙方約定完成門店改造裝修工作的時間期限。

（4）價格：指雙方約定的門店改造裝修費用。

（5）支付條件：指雙方約定的支付門店改造裝修費用的方式和時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保門店在合同履行期限內(nèi)具備改造裝修的條件，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場地等。

2.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方施工費用。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進行違法施工。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行門店改造裝修設(shè)計，并確保施工質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照約定時間完成施工任務(wù)，并保證施工安全。

3.乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并及時解決甲方提出的問題。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法施工。

5.乙方在施工過程中應(yīng)確保門店內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工不影響周邊環(huán)境。

7.乙方在施工過程中應(yīng)確保人員安全，防止意外事故發(fā)生。

8.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄等。

9.乙方應(yīng)對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題負責(zé)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，如施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。

第四條價格與支付條件

門店改造裝修的價格為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方50%的施工費用，作為預(yù)付款。剩余50%的施工費用將在乙方完成施工并驗收合格后支付。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付賬號由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。雙方約定門店改造裝修工作自合同簽訂之日起×個月內(nèi)完成。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

①甲方未按約定時間支付施工費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付施工費用的5%。

②甲方要求乙方進行違法施工的，乙方有權(quán)拒絕，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

①乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付施工費用的5%。

②乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可依據(jù)實際情況協(xié)商延長履行期限。

4.如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可依法向人民法院提起訴訟。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方同意免除受影響方的違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)不可抗力事件的影響。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)存在，雙方可依據(jù)實際情況協(xié)商解除或終止合同。

第八條爭議解決

1.如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達成一致意見，維護合同的履行。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.如雙方在仲裁過程中有任何爭議，仲裁委員會應(yīng)及時作出裁決，并保證裁決的公正、公平。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均承擔(dān)責(zé)任，仲裁費用按實際情況計算。

5.如甲方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起三個月內(nèi)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

7.雙方在簽訂合同時，均視為已閱讀并理解本合同的所有條款。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效，具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結(jié)算費用、清理現(xiàn)場等。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方未書面終止，本合同自動續(xù)約一年。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。