土建木工合同范本

土建木工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX地區(qū)，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)。甲方的地址為XXXX地區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX地區(qū)，主營業(yè)務(wù)為建筑工程施工。乙方的地址為XXXX地區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方與乙方就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的土建木工工程進(jìn)行合作，乙方負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)支付工程款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對(duì)合作目標(biāo)的共識(shí)。雙方均應(yīng)遵守合同的約定，共同完成土建木工工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

本合同的內(nèi)容包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付、違約責(zé)任等方面的條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和工程款支付等相關(guān)事項(xiàng)。

如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。

第一條工程范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的土建木工工程施工。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與土建木工工程相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證土建木工工程的施工質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)承擔(dān)土建木工工程的保修責(zé)任，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起一年。

第三條工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成土建木工工程施工。

3.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。

第四條工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。

4.2甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)對(duì)應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

5.2如乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和工程款支付等相關(guān)事項(xiàng)。

6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭議解決

如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX建筑公司

法定代表：李四

日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的土建木工工程的合作關(guān)系，具體內(nèi)容包括工程的施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。雙方依據(jù)本合同約定的條款，共同確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

第二條定義

1.土建木工工程：指房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及到的木結(jié)構(gòu)施工、木制品制作和安裝等工程。

2.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

3.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費(fèi)用。

5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指甲方提供的關(guān)于土建木工工程施工的時(shí)間安排和要求。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成土建木工工程施工，并保證工程質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度按約定支付工程款。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并確保施工條件的滿足。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程驗(yàn)收、保修等相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行土建木工工程施工，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)土建木工工程的保修責(zé)任，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起一年。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程驗(yàn)收、保修等相關(guān)事宜。

（6）如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。

（7）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與土建木工工程相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方的工程款總額為人民幣XXXX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照以下付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款的20%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。

3.甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)對(duì)應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成土建木工工程施工。

3.如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，按時(shí)向乙方支付工程款。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。

2.如乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成工程價(jià)款的1%。

3.如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。

4.如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.如一方發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和工程款支付等相關(guān)事項(xiàng)。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并立即通知對(duì)方。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和工程款支付等相關(guān)事項(xiàng)。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需承擔(dān)因此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和損失擴(kuò)大的一部分責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院作出停止履行的裁定。

4.雙方同意，訴訟應(yīng)以中文進(jìn)行，適用中華人民共和國的法律。

5.雙方確認(rèn)，本合同及與本合同相關(guān)的附件和補(bǔ)充協(xié)議是解決雙方爭議的唯一和最終依據(jù)，除非本合同另有規(guī)定。

6.如雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署和解協(xié)議，并據(jù)此調(diào)整合同的履行。

7.雙方同意，仲裁不是解決爭議的必經(jīng)程序，但一旦雙方同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.如雙方同意仲裁，應(yīng)共同選擇仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.工程驗(yàn)收合格，并完成所有付款；

c.合同約定的履行期限屆滿。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何條款均不影響其他條款的完整性和獨(dú)立性。

6.合同的繼承：本合同對(duì)雙方及其繼承人、繼受人有約束力。

7.保密條款：雙方同意保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。