泳裝廠出租合同范本

泳裝廠出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為××泳裝廠，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。甲方是一家專業(yè)生產(chǎn)泳裝的企業(yè)，擁有豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗和良好的行業(yè)口碑。為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，甲方?jīng)Q定出租部分廠房和設(shè)備。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為××@××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為××泳裝公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。乙方是一家專業(yè)銷售泳裝的企業(yè)，擁有廣泛的銷售渠道和客戶群體。為了保證產(chǎn)品質(zhì)量，乙方?jīng)Q定租賃甲方廠房和設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為××@××.com。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方出租廠房和設(shè)備給乙方使用，乙方租賃甲方廠房和設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在充分利用甲乙雙方的資源和優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。甲方提供廠房和設(shè)備，乙方提供生產(chǎn)技術(shù)和管理，共同打造高品質(zhì)的泳裝產(chǎn)品，滿足市場需求。

本合同的簽訂，是甲乙雙方深化合作的起點，有利于雙方在泳裝產(chǎn)業(yè)中的地位鞏固和發(fā)展。通過租賃方式，乙方能夠有效降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率，甲方則可以通過出租廠房和設(shè)備，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，增加收入。

本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有利于維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在租賃廠房和設(shè)備過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。合同范圍包括甲方出租廠房和設(shè)備給乙方使用，乙方租賃甲方廠房和設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。

第二條定義

1.甲方：指××泳裝廠，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。

2.乙方：指××泳裝公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。

3.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)泳裝的建筑物和場地。

4.設(shè)備：指甲方擁有的用于生產(chǎn)泳裝的機(jī)器、設(shè)備和工具。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方面廠房和設(shè)備的時間段，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租的廠房和設(shè)備符合生產(chǎn)泳裝的要求，具備必要的條件和功能。

（2）甲方應(yīng)提供廠房和設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和幫助。

（4）甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)管理和經(jīng)營決策，不得擅自進(jìn)入乙方的生產(chǎn)區(qū)域。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房和設(shè)備，不得遲延交付或提前收回。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得遲延支付或拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用廠房和設(shè)備，不得損壞或擅自更改其結(jié)構(gòu)和功能。

（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房和設(shè)備的安全管理，確保生產(chǎn)過程中的安全。

（5）乙方在租賃期間取得的生產(chǎn)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但應(yīng)遵守甲方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），租金按月計算，每月的租金支付時間為下一個月的5日前。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息如下：

戶名：××泳裝廠

賬號：××××××××××

開戶行：××銀行××分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前將上一個月的租金支付給甲方。若乙方遲延支付租金，遲延部分應(yīng)按日計算違約金，違約金為遲延金額的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為××個月，自乙方實際占用廠房和設(shè)備之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

4.雙方應(yīng)在合同生效之日起×日內(nèi)完成廠房和設(shè)備的交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條的約定支付違約金。

3.甲方未按照合同約定提供廠房和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.甲方干涉乙方生產(chǎn)管理和經(jīng)營決策的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。

5.乙方損壞或擅自更改廠房和設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致一方違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明違約方存在故意或者重大過失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，不得損害對方的名譽、商譽等權(quán)益。

5.雙方在爭議解決過程中提供的證據(jù)和文件，無論爭議解決結(jié)果如何，均應(yīng)保密，不得向第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在對方收到之日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方簽訂書面協(xié)議外，本合同不得任意變更。任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廠房和設(shè)備的交接、租金的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方簽署的租賃廠房和設(shè)備的清單，清單上列明的廠房和設(shè)備為本合同的組成部分。