門市轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

門市轉(zhuǎn)讓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX門市部，是一家依法成立并有效存在的門市部，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX門市部，是一家依法成立并有效存在的門市部，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門市部的租賃權(quán)事宜達(dá)成一致，雙方同意簽訂本合同，并按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認(rèn)可，以及雙方對合作前景的樂觀預(yù)期。

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在門市部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。通過本合同的簽訂，甲方將門市部的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則有權(quán)在門市部經(jīng)營業(yè)務(wù)，并按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，本合同也約定了不可抗力條款，以防止因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況發(fā)生。

本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方合作的開始，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合同約定的目標(biāo)。任何一方遇到問題，都應(yīng)積極溝通解決，以維護雙方的合法權(quán)益。

在合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門市部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將門市部的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在門市部經(jīng)營業(yè)務(wù)；

2.乙方按照合同約定支付租金，并履行其他義務(wù)；

3.雙方共同維護門市部的經(jīng)營秩序，促進門市部的發(fā)展。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進行定義如下：

1.門市部：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的門市部；

2.租賃權(quán)：指乙方在門市部經(jīng)營業(yè)務(wù)的權(quán)利，包括使用門市部的場地、設(shè)施等；

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于租賃門市部的使用權(quán)；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門市部的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在門市部經(jīng)營業(yè)務(wù)時，不侵犯他人的合法權(quán)益；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將門市部的使用權(quán)交付給乙方；

3.甲方應(yīng)提供門市部的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付違約金；

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得在門市部從事違法活動；

3.乙方應(yīng)合理使用門市部的設(shè)施，愛護門市部的財產(chǎn)；

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律法規(guī)和實際業(yè)務(wù)需求進行補充。）

第四條價格與支付條件

門市部的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起【】日內(nèi)，向甲方支付門市部轉(zhuǎn)讓價格的【】%；

2.乙方應(yīng)在門市部使用權(quán)交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付門市部轉(zhuǎn)讓價格的【】%；

3.乙方應(yīng)在合同約定的其他時間節(jié)點，向甲方支付門市部轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

乙方支付租金的方式為每【】個月支付一次，每次支付租金的【】%。

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.如甲方未能按照合同約定時間交付門市部的使用權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為門市部轉(zhuǎn)讓價格的【】%；

2.如甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的【】%；

2.如乙方未按照合同約定經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力情況合理調(diào)整履行期限。

四、違約金和賠償：

任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約方的補救措施：

一方違約時，對方有權(quán)采取合理的補救措施，以減少損失。對方應(yīng)在采取補救措施后【】日內(nèi)，將違約方的違約行為及造成的損失情況通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力情況合理調(diào)整履行期限。

在不可抗力情況持續(xù)期間，甲乙雙方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取以下方式解決：

1.調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力；

2.仲裁：雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對甲乙雙方具有終局性；

3.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

無論采取哪種爭議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)保證爭議的解決過程符合法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知。如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。附件包括但不限于：

1.門市部的相關(guān)資料；

2.