商鋪轉讓產權合同范本

商鋪轉讓產權合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于×年×月×日，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：……（此處簡要列出甲方的經營范圍）。甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××個體工商戶”，經營地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：……（此處簡要列出乙方的經營范圍）。乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經營狀況和商業(yè)信譽的了解，經友好協(xié)商，甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪并按照約定的條件進行經營。商鋪轉讓合同的簽訂旨在明確雙方在此次轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

該合同涵蓋了商鋪轉讓的范圍、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等關鍵內容。雙方在簽署合同之前，已充分了解合同的各項條款，并同意嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂有利于甲方盤活固定資產，實現(xiàn)資產增值；對于乙方而言，則有助于擴大經營規(guī)模，提高市場份額。雙方均應珍惜此次合作機會，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，并約定如下條款：

……（此處開始列出合同正文條款，包括但不限于：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方在合同履行過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪轉讓給乙方；

2.乙方接受該商鋪并按照約定的條件進行經營；

3.雙方就商鋪轉讓的價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項達成一致。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，具體面積、用途等詳見附件；

2.轉讓價格：指甲方將商鋪轉讓給乙方的價格，具體金額詳見附件；

3.支付條件：指乙方支付轉讓價格的方式、期限等具體事項，詳見附件；

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權利和義務的期限，詳見附件；

5.違約責任：指一方不履行或不完全履行本合同約定的義務時，應承擔的責任，詳見附件。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律瑕疵；

2.甲方應提供商鋪的相關權屬證明文件，協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)；

3.甲方應按照約定的價格和支付條件，接受乙方支付的轉讓價格；

4.甲方應在合同約定的履行期限內，完成商鋪的過戶手續(xù)。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的價格和支付條件，向甲方支付轉讓價格；

2.乙方應自合同生效之日起，全面履行合同約定的義務，包括辦理商鋪過戶手續(xù)等；

3.乙方應妥善經營商鋪，確保商鋪的經營活動符合相關法律法規(guī)的要求；

4.乙方應在合同約定的履行期限內，完成商鋪過戶手續(xù)。

合同雙方的其他權利和義務：

1.甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同；

2.甲乙雙方在合同履行過程中產生的費用，按約定承擔；

3.甲乙雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

4.甲乙雙方對商業(yè)秘密和合同內容應予以保密，不得泄露給第三方。

（注：以上內容僅為范本參考，具體條款應根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和補充。）

第四條價格與支付條件

商鋪的轉讓價格為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于商鋪的固定資產、庫存、設備等。乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓價格：

1.乙方應在本合同簽署之日起【】日內，向甲方支付轉讓價格的【】%；

2.剩余的【】%的轉讓價格，乙方應在本合同約定的商鋪過戶手續(xù)完成之日起【】日內支付給甲方。

乙方支付轉讓價格的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。雙方應按照本合同的約定，在合同有效期內履行各自的權利和義務。

商鋪過戶手續(xù)應在合同生效之日起【】個月內完成，如因乙方原因導致過戶手續(xù)未能在約定時間內完成的，乙方應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按期獲得商鋪的所有權或使用權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

2.乙方未按照約定的支付條件支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

3.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于損失金額、違約金、律師費、訴訟費等。

4.如因不可抗力因素導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅為范本參考，具體條款應根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和補充。）

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、疫情等；

4.其他雙方同意的不可抗力事件。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的終止或延期。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非法院判決或仲裁裁決，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

（注：以上內容僅為范本參考，具體條款應根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或郵寄方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系信息時，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于財產交接、違約責任追究等。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：商鋪權屬證明、支付