二零二五年度深圳市租賃合同模板：租賃房屋裝修及設(shè)施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度深圳市租賃合同模板：租賃房屋裝修及設(shè)施甲方（出租方）：甲方名稱：深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)甲方地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：深圳市YY科技乙方地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：075587654322法定代表人（如有）：一、租賃房屋及設(shè)施描述1.房屋及設(shè)施名稱與規(guī)格房屋：位于深圳市福田區(qū)路號(hào)，為棟單元室，面積平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。設(shè)施：包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、電腦、打印機(jī)等。2.房屋及設(shè)施質(zhì)量要求房屋及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。乙方保證所租賃的房屋及設(shè)施在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋及設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日______%支付滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方接收房屋及設(shè)施的地點(diǎn)為深圳市福田區(qū)路號(hào)。四、裝修與設(shè)施維護(hù)1.裝修要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋及設(shè)施的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原始狀態(tài)，如無(wú)法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。甲方應(yīng)在房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的房屋裝修及設(shè)施安裝進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修及設(shè)施符合合同要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方恢復(fù)房屋原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供租賃房屋，確保房屋符合約定的裝修及設(shè)施條件。為乙方提供必要的裝修及設(shè)施安裝指導(dǎo)，確保裝修及設(shè)施的質(zhì)量和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施安裝，但需事先取得甲方同意。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施狀況，要求甲方支付相應(yīng)的裝修及設(shè)施折舊費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行房屋裝修及設(shè)施安裝，確保裝修及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在租賃期滿或合同解除時(shí)，負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)所有恢復(fù)費(fèi)用。六、裝修及設(shè)施驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在裝修及設(shè)施安裝完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修及設(shè)施要求、設(shè)計(jì)圖紙以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新裝修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修及設(shè)施安裝進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修及設(shè)施安裝后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修及設(shè)施安裝且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修及設(shè)施費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收符合要求的裝修及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修及設(shè)施安裝，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的裝修及設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新裝修或更換設(shè)施，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修及設(shè)施問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、設(shè)施清單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日