二零二五年度房產(chǎn)更名及違約責(zé)任承擔(dān)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)更名及違約責(zé)任承擔(dān)合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)更名內(nèi)容1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)類型：______乙方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人更名至甲方。2.更名原因乙方同意更名的原因是______。甲方保證更名后的房產(chǎn)將用于______。二、違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在更名過程中提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)更名失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在更名過程中提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)更名失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、合同履行1.房產(chǎn)更名手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)更名手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方更名申請后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方辦理的房產(chǎn)更名手續(xù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)手續(xù)不合規(guī)，有權(quán)拒絕更名。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)更名所需的全部文件和資料。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)更名手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供更名所需的簽字和授權(quán)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)更名手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付更名費用。如因甲方原因?qū)е赂舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、程序完成房產(chǎn)更名手續(xù)。對甲方提供的與房產(chǎn)更名相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)更名手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)更名手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)在收到乙方更名手續(xù)辦理結(jié)果后的______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的更名費用。2.辦理標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)更名手續(xù)的辦理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合雙方合同約定。如辦理過程中出現(xiàn)不符合要求的情況，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.更名費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的更名費用，即______元（大寫：______）。2.違約金若甲方未按時支付更名費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按時完成房產(chǎn)更名手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付更名費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕更名，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)更名手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)更名失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、更名文件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、更名費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字