土地買賣傭金合同范本

土地買賣傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：土地開發(fā)、銷售、租賃等。乙方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方持有的土地使用權(quán)事宜，達(dá)成一致，簽訂本傭金合同。

甲方擬購買乙方持有的土地使用權(quán)，乙方同意將該土地使用權(quán)出售給甲方。為了保證交易的順利進(jìn)行，雙方?jīng)Q定由乙方支付給甲方一定的傭金。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次土地買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的履行期限為簽署之日起至土地使用權(quán)過戶完畢之日止。雙方應(yīng)在本合同簽訂后，盡快辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保交易的順利完成。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

其他條款：

10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.2本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

10.3本合同及附件均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間，就土地使用權(quán)的買賣所涉及的傭金支付事宜，雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括甲方購買乙方持有的土地使用權(quán)，乙方因此應(yīng)支付給甲方的傭金金額、支付時(shí)間及支付方式等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1."土地使用權(quán)"是指乙方持有的，可用于開發(fā)、建設(shè)、租賃等目的的土地使用權(quán)。

2."傭金"是指乙方因出售土地使用權(quán)給甲方，按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

3."合同金額"是指乙方出售土地使用權(quán)給甲方所取得的交易金額。

4."支付時(shí)間"是指按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)支付傭金給甲方的具體時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的土地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付傭金。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

1.4甲方應(yīng)對乙方提供的土地使用權(quán)及相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定出售土地使用權(quán)給甲方。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付傭金。

2.3乙方應(yīng)保證其所出售的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，不得泄露給第三方。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的土地使用權(quán)買賣價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)的價(jià)款、稅費(fèi)以及與交易相關(guān)的其他費(fèi)用。

乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付約定的傭金金額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為預(yù)付款。

剩余的傭金金額將在土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)支付。

乙方支付傭金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

賬戶名稱：【】

賬戶號碼：【】

開戶銀行：【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的傭金金額。

第六條違約責(zé)任

違約情形包括但不限于以下幾種：

6.1乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付傭金給甲方，視為違約。

6.2甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。

6.3任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。

違約后果包括但不限于以下幾種：

6.4乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的【】%。

6.5甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)買賣價(jià)格的【】%。

6.6違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失的賠償責(zé)任。

6.7任何一方違約，對方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除其責(zé)任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

7.5如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.4雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。通知發(fā)送至對方的聯(lián)系地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.3合同終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

9.3.2合同履行期限屆滿；

9.3.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4本合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同不可