礦坑租賃合同范本

礦坑租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××礦業(yè)有限公司，以下簡稱“甲方”，地址位于××省××市××縣××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××礦業(yè)開發(fā)有限公司，以下簡稱“乙方”，地址位于××省××市××縣××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的礦坑租賃給乙方使用，乙方需按照約定的條件租賃并合理利用礦坑資源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就礦坑租賃事宜達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同旨在明確雙方在礦坑租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進礦坑租賃事宜的順利進行。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證礦坑的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方在租賃期間可以合法、穩(wěn)定地使用礦坑資源。同時，乙方應(yīng)按照約定的租賃用途合理利用礦坑資源，確保礦坑的安全和環(huán)境保護。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立礦坑租賃合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為礦坑租賃事宜的成功實施而努力。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的自愿和公平原則，合同內(nèi)容真實、合法、有效。甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在礦坑租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保礦坑資源的有效利用和安全生產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租其擁有的礦坑給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限租賃礦坑，并支付相應(yīng)的租金。

2.乙方在租賃期間有權(quán)合理利用礦坑資源，進行礦產(chǎn)開采和相關(guān)的生產(chǎn)活動。

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保礦坑租賃和使用過程中的安全、環(huán)保和合規(guī)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.礦坑：指甲方擁有的礦產(chǎn)開采區(qū)域，位于××省××市××縣××街道××號。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的礦坑租賃費用，具體金額和支付方式見合同約定。

3.租賃期限：指乙方租賃礦坑的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

4.安全生產(chǎn)：指在礦坑租賃和使用過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證礦坑的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方在租賃期間可以合法、穩(wěn)定地使用礦坑資源。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦坑租賃所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途合理利用礦坑資源。

4.甲方應(yīng)負責礦坑的維修和保養(yǎng)，確保礦坑設(shè)施的正常運行和安全。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃礦坑，并合理利用礦坑資源進行礦產(chǎn)開采和相關(guān)的生產(chǎn)活動。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付給甲方，具體的支付方式和時間見合同約定。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照約定的用途使用礦坑資源，不得擅自改變礦坑的用途。

4.乙方應(yīng)加強礦坑安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)過程中的安全、環(huán)保和合規(guī)。

5.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方的財產(chǎn)，如礦坑設(shè)施、設(shè)備等，并承擔因保管不善造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：礦坑的租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），詳見附件。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見合同附件。

3.支付時間：租金分為三個支付期，每個支付期為合同生效后的三個月。乙方應(yīng)在每個支付期的第一交易日結(jié)束前支付當期租金。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為XX年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

3.續(xù)約條款：在租賃期限屆滿前六個月內(nèi)，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未能按照約定提供礦坑或礦坑權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，導致乙方無法正常租賃和使用礦坑，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。

b)若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

a)若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。

b)若乙方擅自改變礦坑用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致礦坑租賃和使用過程中出現(xiàn)安全、環(huán)保等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

c)若乙方在租賃期限屆滿后未續(xù)約且未按照約定退還礦坑，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。

3.不可抗力：

a)若因不可抗力導致一方無法履行合同，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

b)遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

4.爭議解決：

a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責任免除條件：

a)若一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

b)遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

c)遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并采取合理措施防止損失擴大。

d)雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同的履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信用的原則履行本合同，確保合同的順利實施。

2.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面改變爭議解決的途徑。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

5.雙方應(yīng)承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免因爭議影響合同的履行。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除、終止等事項。通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違背國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算租金、賠償損失等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.協(xié)助履行：雙方應(yīng)相互協(xié)助，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實施。

7.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于礦坑租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃礦坑的詳細描述、租金支付明細、手續(xù)辦理指南等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、礦坑權(quán)屬證明等，作為本合同的補充材料。

3.補充協(xié)議：雙方可以就本合同的實施簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.合同語言：本合同及其附件