太倉拆除合同范本

太倉拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為太倉市XXX有限公司，成立于20XX年，總部位于江蘇省太倉市XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為taicang@。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為蘇州市XXX拆除工程有限公司，成立于20XX年，總部位于江蘇省蘇州市XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為suZh@。公司主要從事拆除工程、建筑工程、裝修工程等業(yè)務(wù)。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃對位于太倉市XXX地塊的一棟建筑物進行拆除，并根據(jù)拆除后的規(guī)劃進行重新開發(fā)。乙方具有豐富的拆除工程經(jīng)驗，具備相關(guān)的資質(zhì)和技術(shù)能力，因此甲方擬與乙方合作，由乙方負責(zé)拆除工作。

雙方合作前提條件：甲方提供拆除工程的場地、建筑物相關(guān)資料和必要的協(xié)助，乙方負責(zé)按照甲方要求進行拆除工作，并確保拆除過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確太倉市XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）與蘇州市XXX拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于太倉市XXX地塊建筑物拆除工程的合同關(guān)系。乙方同意按照甲方的要求，負責(zé)拆除位于太倉市XXX地塊的建筑物，并清理拆除后的場地。合同范圍包括但不限于：

1.乙方負責(zé)制定拆除工程的詳細計劃和施工方案，并提交給甲方審批；

2.乙方負責(zé)拆除工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量控制，確保施工過程中不損害周邊環(huán)境和設(shè)施；

3.乙方負責(zé)拆除工程的人工、材料、設(shè)備等費用；

4.乙方負責(zé)拆除工程后的場地清理，將場地交付給甲方；

5.甲方負責(zé)提供拆除工程的場地、建筑物相關(guān)資料和必要的協(xié)助；

6.甲方負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同要求完成工作。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是太倉市XXX有限公司；

2.“乙方”指的是蘇州市XXX拆除工程有限公司；

3.“拆除工程”指的是乙方根據(jù)甲方要求，對位于太倉市XXX地塊的建筑物進行拆除，并清理拆除后的場地的全部工作；

4.“合同價款”指的是乙方按照本合同約定，完成拆除工程應(yīng)得的報酬，具體金額雙方另有約定；

5.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供拆除工程的場地，確保場地符合施工要求；

2.提供建筑物相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工許可等相關(guān)文件；

3.負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同要求進行施工；

4.按時支付乙方的合同價款；

5.協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，制定拆除工程的詳細計劃和施工方案，并提交給甲方審批；

2.按照批準(zhǔn)的施工方案，完成拆除工程，并確保施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足；

3.承擔(dān)拆除工程的人工、材料、設(shè)備等費用；

4.拆除工程完成后，負責(zé)清理場地，將場地交付給甲方；

5.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得有違法行為；

6.因乙方原因?qū)е率┕み^程中出現(xiàn)安全事故或者其他責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的拆除工程服務(wù)，合同價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件一《服務(wù)費用明細》。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價款：

a.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的【百分比】作為預(yù)付款；

b.拆除工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)支付剩余的合同價款。

3.支付時間及方式：

a.預(yù)付款：自合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)支付；

b.剩余價款：拆除工程驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.拆除工程的施工期限為【天數(shù)】天，自甲方提供拆除場地及相關(guān)資料之日起計算。

3.如果乙方因特殊情況無法在約定的施工期限內(nèi)完成拆除工程，乙方應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。

2.若甲方未按照合同約定的時間支付預(yù)付款或剩余價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【百分比】。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在施工過程中若發(fā)生安全事故或其他違法行為，導(dǎo)致第三人索賠的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.若乙方在合同履行過程中侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他無法預(yù)料和克服的緊急情況。

2.在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在【天數(shù)】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【天數(shù)】天內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，除非雙方同意otherwise。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.如果雙方同意，爭議解決可以通過調(diào)解、仲裁或其他合法途徑進行。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切決定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.仲裁結(jié)果或法院判決對雙方均具有終局約束力，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

5.在爭議解決過程中，除爭議解決所需的費用外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。除非雙方另有約定，任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相結(jié)算債務(wù)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另