二零二五年度農(nóng)村房屋產(chǎn)權明晰轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋產(chǎn)權明晰轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。房屋應符合國家相關產(chǎn)權法律法規(guī)，且不存在任何產(chǎn)權糾紛。2.產(chǎn)權質(zhì)量要求乙方購買的房屋應具備合法的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的產(chǎn)權應清晰，無任何法律障礙，乙方在購買后可依法享有房屋的占有、使用、收益和處分權利。甲方保證所提供的房屋在轉讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因產(chǎn)權問題導致的糾紛或損失。二、轉讓數(shù)量與價格1.轉讓數(shù)量甲方擬轉讓的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際轉讓數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.轉讓單價與總價房屋1的單價為______元/套，房屋2（如有）的單價為______元/套。本合同轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、轉讓時間與地點1.轉讓時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保相關費用由甲方承擔。2.轉讓地點房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在甲方所在地辦理，具體地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權后，應按照相關法律法規(guī)和房屋使用要求合理使用房屋。3.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，如有違約，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房屋進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權不清晰或有糾紛，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整轉讓數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋產(chǎn)權，并按照合同約定支付轉讓款。為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房屋產(chǎn)權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成房屋產(chǎn)權轉讓。對甲方提供的與房屋產(chǎn)權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權核實與確認1.核實方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供房屋產(chǎn)權證明文件，甲方進行核實。甲方在收到證明文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成確認，可以采用查閱或實地查看的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息、產(chǎn)權清晰度以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供合法的產(chǎn)權證明等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋產(chǎn)權轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的產(chǎn)權轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋產(chǎn)權轉讓且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋價值損失、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成房屋產(chǎn)權轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的產(chǎn)權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權信息、轉讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起