廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議免責(zé)合同范本

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議免責(zé)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、免責(zé)條款

5.1甲方對(duì)本協(xié)議租賃物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，因自身原因造成的租賃物損壞、損失或侵權(quán)等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方為保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2甲方確認(rèn)租賃物已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即支付相應(yīng)違約金或賠償金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付及履行本協(xié)議的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付相應(yīng)違約金或賠償金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.3乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加有力的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)設(shè)置丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)乙方的履約能力，保障甲方的租金收益，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2甲方確認(rèn)租賃物已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即支付相應(yīng)違約金或賠償金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的安全、完好。

5.2甲方不得擅自解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金，不得無(wú)故克扣或拖延。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付及履行本協(xié)議的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。

6.3如甲方違約，丙方應(yīng)在乙方提出要求后__________日內(nèi)支付相應(yīng)違約金或賠償金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.3乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

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