辦公租房協(xié)議合同范本

辦公租房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

辦公租房協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，具備出租條件，乙方愿意租賃該辦公場所用于辦公用途，雙方經友好協(xié)商，就甲方將辦公場所出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的用途進行使用，不得將租賃物用于違法活動。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本協(xié)議的約定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方授權委托書

6.其他雙方認為需要作為本協(xié)議附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

辦公租房協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，具備出租條件，乙方愿意租賃該辦公場所用于辦公用途，為確保乙方按時支付租金，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就甲方將辦公場所出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、擔保條款

5.1丙方同意在本協(xié)議租賃期限內，對乙方支付給甲方的租金提供全額擔保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應的租金。

5.3丙方的擔保責任不因乙方轉讓租賃物或變更使用性質而免除。

六、租賃物的使用

6.1乙方應按照租賃物的用途進行使用，不得將租賃物用于違法活動。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本協(xié)議的約定。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保租賃物的安全和合理使用。

7.2甲方有權在乙方違反本協(xié)議約定時，采取包括但不限于解除協(xié)議、追討租金等措施。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，將租賃物恢復原狀或支付恢復費用。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為違約金。

8.2乙方如未經甲方同意擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

8.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式進行處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書

7.丙方擔保承諾書

8.其他雙方認為需要作為本協(xié)議附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強租賃合同的穩(wěn)定性，確保甲方權益得到保障。通過引入丙方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時得到及時的租金補償，降低租賃風險。同時，甲方為主導的目的是確保租賃物的合理使用，維護甲方財產權益，并通過違約責任和限制條款保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，具備出租條件，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經營活動，為確保乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、擔保條款

5.1丙方同意在本協(xié)議租賃期限內，對乙方支付給甲方的租金提供全額擔保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應的租金。

5.3丙方的擔保責任不因乙方轉讓租賃權或變更使用性質而免除。

六、乙方的權益

6.1乙方享有在租賃期限內對租賃物的獨占使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，要求甲方按照市場價值回收租賃物，并退還押金。

6.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申報并獲得同意。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如未經乙方同意擅自進入租賃物或干擾乙方的經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

7.3甲方如未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書

7.丙方擔保承諾書

8.其他雙方認為需要作為本協(xié)議附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_________________