廠房轉(zhuǎn)讓貸款合同范例

廠房轉(zhuǎn)讓貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該標(biāo)的廠房。

1.2標(biāo)的廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）用途：__________；

（4）權(quán)屬證明：__________。

二、貸款事宜

2.1乙方同意向甲方支付貸款本金__________元，用于購買標(biāo)的廠房。

2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.3貸款期限：__________年。

2.4還款方式：__________。

2.5乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付貸款本金及利息。

3.4乙方在使用標(biāo)的廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

2.甲方與標(biāo)的廠房相關(guān)的其他證明文件；

3.乙方提供的貸款申請(qǐng)材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供貸款擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房及轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該標(biāo)的廠房。

1.2標(biāo)的廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）用途：__________；

（4）權(quán)屬證明：__________。

1.3甲方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方權(quán)益，且已獲得所有必要的轉(zhuǎn)讓授權(quán)。

二、貸款事宜

2.1乙方同意向甲方支付貸款本金__________元，用于購買標(biāo)的廠房。

2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.3貸款期限：__________年。

2.4還款方式：__________。

2.5丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保有效，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況的定期報(bào)告。

3.3丙方在擔(dān)保期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或放棄其擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓后，維持標(biāo)的廠房的現(xiàn)有狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的變更。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓后，承擔(dān)標(biāo)的廠房相關(guān)的稅費(fèi)和責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變其用途。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的廠房出租、抵押或以其他方式處置。

5.3乙方在貸款期間，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未償還貸款本金及利息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方的權(quán)益提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保貸款的安全和甲方的投資回報(bào)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置優(yōu)先權(quán)、監(jiān)督權(quán)和終止權(quán)等條款，保障自身在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓和貸款過程中的權(quán)益，確保其投資的安全和利益的最大化。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

2.甲方與標(biāo)的廠房相關(guān)的其他證明文件；

3.乙方提供的貸款申請(qǐng)材料；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地產(chǎn)”）租賃給乙方，并由丙方提供租賃保證金，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)及租賃

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的地產(chǎn)租賃給乙方，乙方同意接受該標(biāo)的地產(chǎn)。

1.2標(biāo)的地產(chǎn)的具體情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）用途：__________；

（4）權(quán)屬證明：__________。

1.3甲方保證標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方權(quán)益，且已獲得所有必要的出租授權(quán)。

二、租賃事宜

2.1乙方同意支付租賃費(fèi)用__________元/年，租賃期限為__________年。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：__________。

2.3乙方在租賃期間，有權(quán)使用標(biāo)的地產(chǎn)進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意向甲方支付租賃保證金__________元，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有標(biāo)的地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的地產(chǎn)，并享有同等條件下的租金優(yōu)惠。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的地產(chǎn)的完好狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，但不得無理拒絕乙方提出的合理續(xù)租請(qǐng)求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.