住房出租合租合同范例

住房出租合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金

4.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方應(yīng)退還押金

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋設(shè)施

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費

2.物業(yè)管理費金額：人民幣__________元/月

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金

（2）未按約定維修房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金

（2）損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.如協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保租賃過程中的各項事宜得到妥善處理，特引入丙方作為第三方參與本次租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金

4.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方應(yīng)退還押金

五、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)，確保房屋符合租賃要求；

（2）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定；

（3）協(xié)助甲方處理租賃過程中的糾紛；

（4）在租賃期間，承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取租金及押金；

（2）在乙方違約時，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)參與押金退還事宜。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃行為，確保乙方遵守合同約定；

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋或續(xù)簽租賃合同；

4.甲方在租賃期間，享有房屋的收益權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

2.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃過程中的各項事宜得到妥善處理；

2.增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力度，降低違約風(fēng)險；

3.提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保租賃收益；

2.強(qiáng)化甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，提高甲方的話語權(quán)；

3.通過引入第三方，提高租賃合同的可執(zhí)行性，降低甲方風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租上述房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，并確保租賃過程中的各項事宜得到妥善處理，特引入丙方作為第三方參與本次租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金

4.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方應(yīng)退還押金

五、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)，確保房屋符合租賃要求；

（2）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定；

（3）協(xié)助乙方處理租賃過程中的糾紛；

（4）在租賃期間，承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向甲方收取租金及押金；

（2）在甲方違約時，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)參與押金退還事宜。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定；

3.乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

4.乙方在租賃期間，享有房屋的合理使用和改善權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.甲方未按約定維修房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方在租賃期間，不得無故提高租金；

5.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在