企業(yè)備案租賃合同范本

企業(yè)備案租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，使用面積為________________________平方米。

1.3租賃物用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由________________________承擔。

4.3乙方應愛護租賃物，不得故意損壞或造成不必要的磨損。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，使用面積為________________________平方米。

1.3租賃物用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)按期支付租金，如乙方未按期支付，丙方應立即代為支付。

3.3丙方在本合同履行期間，不得撤銷其擔保責任。

四、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由________________________承擔。

4.3乙方應愛護租賃物，不得故意損壞或造成不必要的磨損。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行催告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并對乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的行為進行制止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應保證其在擔保期間內(nèi)對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

7.2丙方如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務，應向甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，避免因乙方違約而導致甲方遭受損失。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，強化了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方作為擔保人，承擔了連帶保證責任，進一步保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責，為租賃關系的穩(wěn)定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方物業(yè)服務提供方，為保證乙方居住環(huán)境的品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，使用面積為________________________平方米。

1.3租賃物用途為居住，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、第三方服務責任

3.1丙方作為物業(yè)服務提供方，負責租賃物的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.2丙方應保證物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方合理居住需求。

3.3丙方應在物業(yè)服務合同約定的范圍內(nèi)提供服務，并接受甲方監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務。

4.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務提出意見和建議。

4.3乙方有權(quán)在物業(yè)服務不符合約定時，要求丙方整改或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合租賃物狀況的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2甲方如擅自提高租金，應提前____個月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照物業(yè)服務合同約定，提供高質(zhì)量的服務。

6.2丙方如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量下降，應承擔相應的責任。

6.3丙方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的合