賣合同范本店鋪

賣合同范本店鋪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有合法的店鋪經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)愿將位于____________________的店鋪轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣方將其位于____________________的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等詳見附件一《轉(zhuǎn)讓店鋪清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于支付首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于支付第二期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1出賣方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

3.2出賣方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓店鋪的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照、租賃合同等文件及資料完整、及時(shí)地移交給買受方。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的工商變更、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.3出賣方未按約定交付轉(zhuǎn)讓店鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓店鋪清單》

二、《轉(zhuǎn)讓店鋪交接清單》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有合法的店鋪經(jīng)營權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣方將其位于____________________的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等詳見附件一《轉(zhuǎn)讓店鋪清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：

（1）買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款；

（2）買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為第二期付款；

（3）買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為第三期付款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在接到出賣方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、甲方的權(quán)益

4.1出賣方享有轉(zhuǎn)讓店鋪的合法經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的工商變更、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在經(jīng)營過程中，維護(hù)轉(zhuǎn)讓店鋪的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2買受方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的工商變更、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____________________元整。

5.3買受方在經(jīng)營過程中，如有損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓店鋪清單》

二、《轉(zhuǎn)讓店鋪交接清單》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同履行的保障，提高合同履約率。

3.通過引入擔(dān)保方，增加交易的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得應(yīng)有的利益。

2.通過加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.提高甲方的市場競爭力，為甲方在后續(xù)經(jīng)營中創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有合法的商鋪出租權(quán)，為保障承租方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給承租方。

1.2租賃商鋪的面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等詳見附件一《租賃商鋪清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于簽訂本合同時(shí)支付；

（2）此后租金每月支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），支付日期為每月的____________________日。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下承租方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，在接到出租方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代承租方支付剩余租金。

四、承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃商鋪，并享有商鋪內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。

4.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3承租方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知出租方并獲得同意。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出租方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃商鋪一個(gè)月租金的____________________%。

5.2出租方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃商鋪一個(gè)月租金的____________________%。

5.3出租方未按約定配合承租方進(jìn)行合法裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃商鋪清單》

二、《租賃商鋪交接清單》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________