醫(yī)院物業(yè)包干合同范本

醫(yī)院物業(yè)包干合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)包干服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理、維護、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行消防安全管理，確保消防安全。

1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

1.5乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護，確保綠化效果。

1.6乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行安全保衛(wèi)，確保醫(yī)院物業(yè)安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方醫(yī)院物業(yè)的實際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)物價部門的規(guī)定，對物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的支持。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)安全、合法。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)包干服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理、維護、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行消防安全管理，確保消防安全。

1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

1.5乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護，確保綠化效果。

1.6乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行安全保衛(wèi)，確保醫(yī)院物業(yè)安全。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率進(jìn)行評估。

2.3丙方負(fù)責(zé)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，并提出整改建議。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務(wù)費用

4.1乙方按照甲方醫(yī)院物業(yè)的實際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。

4.3丙方有權(quán)對乙方提出的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并提出調(diào)整意見。

五、雙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的支持。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

5.4丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行監(jiān)督管理職責(zé)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提高物業(yè)服務(wù)水平。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)環(huán)境進(jìn)行改善。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)安全進(jìn)行加強。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)安全、合法。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的監(jiān)督管理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

8.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.4丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為醫(yī)院物業(yè)的所有者，通過引入第三方專業(yè)機構(gòu)，能夠更好地保障自身權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為患者提供更加舒適、安全的就醫(yī)環(huán)境。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于甲方在物業(yè)服務(wù)過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供醫(yī)院物業(yè)包干服務(wù)，丁方作為第三方專業(yè)評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理、維護、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行消防安全管理，確保消防安全。

1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

1.5乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護，確保綠化效果。

1.6乙方負(fù)責(zé)對甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行安全保衛(wèi)，確保醫(yī)院物業(yè)安全。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、安全狀況等。

2.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

2.3丁方負(fù)責(zé)對乙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行審核，并督促乙方實施。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的評估結(jié)果，調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

5.4乙方有權(quán)在丁方評估不合格的情況下，要求甲方采取措施改進(jìn)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。

6.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要設(shè)施和設(shè)備。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，確保乙方能夠正常履行職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

7.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為服務(wù)提供方，通過合同明確自身權(quán)利，可以更好地維護自身利益，提高服務(wù)質(zhì)量。乙方權(quán)利條款的強