天津小額建筑合同范本

天津小額建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“天津市某某建筑有限公司”，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于天津市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為張三。甲方主要從事建筑工程的設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“天津市某某建筑工程隊(duì)”，是一家依法成立并有效存續(xù)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)地址位于天津市某某區(qū)某某路某某號(hào)，負(fù)責(zé)人為李四。乙方主要從事建筑工程施工活動(dòng)。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為進(jìn)行某建筑工程項(xiàng)目的施工，需要乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)；同時(shí)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就該項(xiàng)目的施工達(dá)成合作協(xié)議，共同完成該項(xiàng)目的建設(shè)。

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方的共同利益。本合同的內(nèi)容包括工程概況、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、合同價(jià)格、支付方式、工期延誤、違約責(zé)任等多個(gè)方面，旨在為雙方提供一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的合作平臺(tái)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同還就不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定，以充分保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)奠定了基礎(chǔ)。雙方應(yīng)在本合同的框架下，共同努力，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效果。

為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，甲乙雙方在充分協(xié)商、平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1本合同所指的工程項(xiàng)目為：天津市某某地區(qū)某某建筑工程。

1.2工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。

1.3工程地點(diǎn)：天津市某某區(qū)某某路某某號(hào)。

第二條工程進(jìn)度

2.1乙方向甲方承諾，按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程項(xiàng)目的施工。

2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。

第四條工程安全

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程施工安全。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

第五條合同價(jià)格

5.1雙方按照工程量清單和單價(jià)，計(jì)算合同總價(jià)。

5.2合同價(jià)格包括：工程造價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款。

第六條支付方式

6.1甲方支付工程進(jìn)度款的方式為：每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段工程進(jìn)度款的80%。

6.2工程竣工后，甲方支付剩余的20%工程進(jìn)度款。

6.3乙方提供正式發(fā)票后，甲方支付相應(yīng)稅費(fèi)。

第七條工期延誤

7.1乙方如因特殊情況不能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。

7.2甲方如因特殊情況不能按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期。

7.3工期延誤造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3雙方如因違反合同造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

天津市某某建筑有限公司

法定代表：張三

日期：年月日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

天津市某某建筑工程隊(duì)

負(fù)責(zé)人：李四

日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在天津市某某地區(qū)某某建筑工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效果。

合同范圍包括：工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度管理等各個(gè)方面。雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同完成工程項(xiàng)目。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指天津市某某建筑有限公司。

2.乙方：指天津市某某建筑工程隊(duì)。

3.工程項(xiàng)目：指本合同約定的天津市某某地區(qū)某某建筑工程。

4.工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量完成施工。

5.工程質(zhì)量：指符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的工程質(zhì)量。

6.工程安全：指工程施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)保護(hù)。

7.合同價(jià)款：指本合同約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收工程，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程施工。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并保證工程質(zhì)量符合要求。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程施工安全。

4.乙方應(yīng)按照約定提供施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備和人力。

5.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，并按照甲方要求進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的工程項(xiàng)目總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括工程造價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

1.工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)進(jìn)度款。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%合同價(jià)款。

4.乙方提供正式發(fā)票后，甲方支付相應(yīng)稅費(fèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成各自的義務(wù)。

1.乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程施工。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

3.雙方如因違反合同造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.甲方如未按照約定時(shí)間接收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期接收的費(fèi)用，費(fèi)用為合同總價(jià)款的1%。

6.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期收益等。

7.乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并要求乙方支付違約金及賠償金。

8.甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償金，并有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制性停工、限制施工等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)有效方式通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡早在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)施工。

2.因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和竣工日期。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【天數(shù)】天，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方應(yīng)盡力避免訴訟，以減少不必要的成本和時(shí)間消耗。

2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非法院另有判決。

3.除非本合同另有約定，訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)遵守法院的判決，并履行相應(yīng)的裁決。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在為雙方提供一個(gè)公平、公正、高效的解決爭(zhēng)議的方式，以確保合同的順利履行和雙方合法權(quán)益的保障。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系信息時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更必須由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工并驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【天數(shù)】天，雙方協(xié)商解除合同；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜，包括移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程量清