企業(yè)借款擔(dān)保抵押合同范本

企業(yè)借款擔(dān)保抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔(dān)保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，丙方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款用途

甲方借款用途為_________________________。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。

2.甲方還款方式為_________________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.乙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.乙方在甲方未能按時(shí)足額償還借款本息的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

五、抵押物

1.丙方以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)已依法設(shè)立。

六、抵押物的保管與處分

1.丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

2.在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自處分抵押物。

3.在本合同履行完畢后，丙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________計(jì)算。

2.丙方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔(dān)保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，丙方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的擔(dān)保責(zé)任提供再擔(dān)保服務(wù)。甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款用途

甲方借款用途為_________________________。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。

2.甲方還款方式為_________________________。

四、乙方擔(dān)保責(zé)任

1.乙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.乙方在甲方未能按時(shí)足額償還借款本息的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

五、丙方抵押責(zé)任

1.丙方以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)已依法設(shè)立。

六、丁方再擔(dān)保責(zé)任

1.丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的擔(dān)保責(zé)任提供再擔(dān)保服務(wù)。

2.丁方在乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，應(yīng)立即履行再擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

3.丁方再擔(dān)保責(zé)任的具體條款由甲、乙、丁三方另行協(xié)商確定。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方享有在借款期限屆滿前，提前償還借款本息的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丁方在借款期限屆滿后，及時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丁方在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____________%。

2.乙方在提供擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

九、丙方的權(quán)益

1.丙方享有在借款期限屆滿后，要求甲方償還借款本息的權(quán)利。

2.丙方有權(quán)要求乙方和丁方在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丁方的再擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供了雙重保障，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到充分保障，有權(quán)提前償還借款、要求解除擔(dān)保責(zé)任，并享有多種利益條款。乙方和丙方的責(zé)任和權(quán)益也得到明確界定，確保了合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為有明確的限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)，降低融資成本，提高資金使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

丁方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方有意向?qū)①Y金出借給乙方，用于乙方經(jīng)營活動(dòng)的資金周轉(zhuǎn)，乙方同意接受甲方出借的款項(xiàng)，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，丁方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為丙方的擔(dān)保責(zé)任提供保險(xiǎn)服務(wù)。甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款用途

乙方借款用途為_________________________。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。

2.乙方還款方式為_________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方在乙方未能按時(shí)足額償還借款本息的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

五、丁方保險(xiǎn)服務(wù)

1.丁方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為丙方的擔(dān)保責(zé)任提供保險(xiǎn)服務(wù)。

2.保險(xiǎn)金額為本合同借款金額，保險(xiǎn)期間與借款期限一致。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在借款期限屆滿前，提前償還借款本息的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方在借款期限屆滿后，及時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

七、丙方的權(quán)益

1.丙方享有在借款期限屆滿后，要求乙方償還借款本息的權(quán)利。

2.丙方有權(quán)要求甲方和丁方在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

3.丙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____________%。

2.甲方不得因乙方經(jīng)營狀況變化而單方面要求提前終止借款。

3.甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)首先追究丙方的擔(dān)保責(zé)任，不得直接向乙方追償。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款人，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括提前償還借款的權(quán)利、要求解除擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利，以及在丙方