公司辦公房屋租賃協議書

公司辦公房屋租賃協議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯系方式：[甲方聯系電話]甲方郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]乙方郵箱：[乙方聯系郵箱]一、租賃雙方1.出租方甲方為擁有合法產權的房屋所有者，有權將該房屋出租給乙方使用。2.承租方乙方因自身經營需求，自愿向甲方租賃上述房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成本租賃協議。二、租賃房屋1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋類型為[具體房屋類型]，房屋結構為[具體房屋結構]，具備[房屋具備的相關設施設備等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[明確的房屋用途，如辦公等]，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。三、租賃期限1.起始日期本租賃協議自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體租賃時長，如X年]。2.結束日期租賃期滿，若雙方未另行簽訂租賃協議，則本協議自動終止，乙方應在租賃期滿后[規(guī)定的時間]內將房屋及附屬設施設備完好歸還甲方。3.續(xù)租約定在租賃期滿前[規(guī)定的時間]，乙方如有意續(xù)租，應提前通知甲方，經雙方協商一致后可簽訂續(xù)租協議。續(xù)租協議的條款與本協議相同或經雙方協商修改后的條款為準。四、租金及支付方式1.租金金額乙方應向甲方支付的月租金為[具體租金金額]元整（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間乙方應在每月[支付租金的具體時間]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付租金，甲方應提供相應的收款信息。五、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]元整（大寫：[大寫押金金額]），在簽訂本協議時一次性支付給甲方。2.押金退還條件租賃期滿或本協議提前解除后，乙方將房屋及附屬設施設備完好歸還甲方，且無任何拖欠費用及違約責任時，甲方應在[規(guī)定的時間]內將押金全額退還乙方。若乙方有拖欠費用或違約責任，甲方有權從押金中扣除相應金額后再將剩余押金退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應在[交付房屋的具體時間]將房屋交付給乙方，乙方應及時辦理入住手續(xù)。2.房屋狀況確認乙方在接收房屋時，應與甲方共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行確認，如房屋及附屬設施設備存在損壞或瑕疵，應在交付時注明，并由雙方協商解決。3.房屋使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得在房屋內進行違法活動或從事影響他人正常生活的行為。同時乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應承擔修復或賠償責任。七、維修及保養(yǎng)1.維修責任房屋及附屬設施設備的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對所使用的房屋及附屬設施設備進行保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的保養(yǎng)情況進行檢查，若發(fā)覺乙方未履行保養(yǎng)義務，有權要求乙方進行整改。八、違約責任1.出租方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋或提供相關設施設備，應向乙方支付違約金[具體違約金金額]元/天，直至交付房屋或提供設施設備為止。若甲方擅自解除本協議，應向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付租金或押金，應向甲方支付違約金[具體違約金金額]元/天，直至支付完畢為止。若乙方擅自解除本協議，應向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反本協議約定的房屋使用規(guī)定或造成房屋及附屬設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協議的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知及送達雙方在本協議履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應采用書面形式，并通過快遞、郵件或直接送達等方式送達至對方指定的地址或郵箱。2.合同變更及解除經雙方協商一致，可以變更本協議的相關條款或解除本協議。解除本協議應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。3.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。4.合同生效及份數本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________