小額借款項目抵押貸款合同

小額借款項目抵押貸款合同合同編號：__________甲方（出借人）：名稱：[出借公司名稱]地址：[出借公司地址]聯(lián)系方式：[出借公司聯(lián)系方式]乙方（借款人）：名稱：[借款公司名稱]地址：[借款公司地址]聯(lián)系方式：[借款公司聯(lián)系方式]《小額借款項目抵押貸款合同》一、引言本合同旨在規(guī)范小額借款項目的抵押貸款行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。二、合同雙方甲方為出借人，提供借款資金；乙方為借款人，以其名下的抵押物作為借款的擔(dān)保。三、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途描述]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[借款期限時長]個月。四、抵押事項1.抵押物描述：抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物具體地址]，建筑面積為[抵押物建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[抵押物產(chǎn)權(quán)證號]。抵押物的現(xiàn)狀良好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。2.抵押物價值評估：雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估，評估價值為人民幣[抵押物評估價值]元。3.抵押登記：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項權(quán)利登記在甲方名下。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。五、還款事項1.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元。還款日期為每月的[具體還款日期]日。2.還款期限：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起[還款寬限期時長]日內(nèi)還清全部借款本金和利息。3.逾期還款處理：若乙方未按照約定的時間和金額還款，視為逾期還款。甲方有權(quán)按照逾期金額的[逾期利率]%/日收取逾期利息。若乙方逾期還款超過[逾期寬限期時長]日，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金和利息。對抵押物進(jìn)行處置，以清償乙方的債務(wù)。要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元。六、保險事項1.保險范圍：乙方應(yīng)按照甲方的要求為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險。2.保險費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按時支付保險費用。若乙方未按時支付保險費用，甲方有權(quán)代為支付，并從乙方的還款中扣除相應(yīng)金額。七、違約事項1.違約情形：乙方未按照約定的時間和金額還款。乙方提供的抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。乙方違反本合同的其他約定。2.違約責(zé)任：若乙方違約，甲方有權(quán)采取上述逾期還款處理措施，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等。若乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.法律適用與爭議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決地為[爭議解決地具體地址]。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）蓋章：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年