農(nóng)場物業(yè)管理委托合同

農(nóng)場物業(yè)管理委托合同合同編號：__________委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[委托方郵箱]。受托方：[受托方公司名稱]，地址：[受托方公司地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[受托方郵箱]。第一章：合同雙方1.1委托方委托方為[委托方公司名稱]，是農(nóng)場的所有者或管理者，負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常運(yùn)營和管理工作。委托方擁有農(nóng)場的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)委托受托方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。1.2受托方受托方為[受托方公司名稱]，是一家專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的管理團(tuán)隊。受托方將按照本合同的約定，為委托方提供農(nóng)場物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理范圍、具體服務(wù)內(nèi)容等方面的工作。第二章：委托事項2.1物業(yè)管理范圍受托方將負(fù)責(zé)農(nóng)場的整體物業(yè)管理工作，包括但不限于以下范圍：農(nóng)場建筑物的維護(hù)與管理，如房屋、倉庫、車間等的維修、保養(yǎng)、清潔等工作。農(nóng)場公共區(qū)域的維護(hù)與管理，如道路、停車場、綠化等的維護(hù)、清潔、保養(yǎng)等工作。農(nóng)場設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與管理，如供水、供電、供氣、供暖等設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行管理等工作。農(nóng)場安全管理，如門禁管理、巡邏檢查、消防管理等工作。農(nóng)場環(huán)境衛(wèi)生管理，如垃圾清理、污水處理等工作。其他與農(nóng)場物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.2具體服務(wù)內(nèi)容受托方將按照以下具體服務(wù)內(nèi)容，為委托方提供農(nóng)場物業(yè)管理服務(wù)：定期對農(nóng)場建筑物進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)覺并處理建筑物的損壞和安全隱患，保證建筑物的安全和正常使用。定期對農(nóng)場公共區(qū)域進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，為農(nóng)場員工和訪客提供良好的環(huán)境。定期對農(nóng)場設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)覺并處理設(shè)備設(shè)施的故障和安全隱患，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。建立健全農(nóng)場安全管理制度，加強(qiáng)門禁管理、巡邏檢查和消防管理等工作，保證農(nóng)場的安全。定期對農(nóng)場環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理和處理，保持農(nóng)場的環(huán)境衛(wèi)生，防止環(huán)境污染。及時處理農(nóng)場業(yè)主和租戶的投訴和建議，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方的權(quán)利：有權(quán)對受托方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求受托方按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如受托方未按照約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方整改或解除合同。有權(quán)對受托方的管理費(fèi)用進(jìn)行審核和監(jiān)督，如受托方的管理費(fèi)用不合理，委托方有權(quán)要求受托方調(diào)整。委托方的義務(wù)：應(yīng)按照本合同的約定支付管理費(fèi)用，如逾期未支付管理費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付違約金。應(yīng)向受托方提供必要的協(xié)助和支持，如提供物業(yè)管理所需的相關(guān)資料、配合受托方進(jìn)行安全檢查等工作。應(yīng)遵守農(nóng)場的相關(guān)規(guī)定和管理制度，如不得在農(nóng)場內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動等。3.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方的權(quán)利：有權(quán)按照本合同的約定收取管理費(fèi)用，如委托方未按照約定支付管理費(fèi)用，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金。有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和支持，如提供物業(yè)管理所需的相關(guān)資料、配合受托方進(jìn)行安全檢查等工作。有權(quán)對農(nóng)場內(nèi)的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理，如發(fā)覺委托方或農(nóng)場內(nèi)的其他人員有違法違規(guī)行為，受托方有權(quán)向有關(guān)部門報告并協(xié)助處理。受托方的義務(wù)：應(yīng)按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，加強(qiáng)對農(nóng)場建筑物、公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等的管理和維護(hù)，保證其安全和正常使用。應(yīng)加強(qiáng)對農(nóng)場安全管理工作的力度，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)門禁管理、巡邏檢查和消防管理等工作，保證農(nóng)場的安全。應(yīng)及時處理委托方和農(nóng)場內(nèi)的其他人員的投訴和建議，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。第四章：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方將按照以下物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為委托方提供物業(yè)管理服務(wù)：建筑物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期對建筑物進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔、內(nèi)部設(shè)施完好。公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好。設(shè)備設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用，設(shè)備設(shè)施的維護(hù)記錄完整。安全管理標(biāo)準(zhǔn)：建立健全安全管理制度，加強(qiáng)門禁管理、巡邏檢查和消防管理等工作，保證農(nóng)場的安全，安全發(fā)生率低于行業(yè)平均水平。環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：定期對農(nóng)場環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理和處理，保持農(nóng)場的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾清理及時，污水處理達(dá)標(biāo)。第五章：物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用由以下部分構(gòu)成：建筑物維護(hù)費(fèi)用：包括建筑物的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用：包括公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)、綠化等費(fèi)用。設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行管理等費(fèi)用。安全管理費(fèi)用：包括門禁管理、巡邏檢查、消防管理等費(fèi)用。環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：包括垃圾清理、污水處理等費(fèi)用。管理服務(wù)費(fèi)用：包括受托方的管理服務(wù)人員工資、福利、辦公費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)按照以下方式支付物業(yè)管理費(fèi)用：支付周期：每月支付一次。支付時間：每月[具體支付時間]前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式支付。5.3費(fèi)用調(diào)整如因物價上漲、服務(wù)內(nèi)容增加或其他原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用需要調(diào)整，受托方應(yīng)提前[提前通知時間]通知委托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六章：合同期限本合同的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，合同期滿后，如雙方均未提出解除合同的要求，則本合同自動續(xù)期[續(xù)期期限]。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除如雙方需要解除本合同，應(yīng)提前[提前通知時間]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[違約金金額]。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____