國家手房買賣合同

國家手房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體出賣人公司名稱]地址：[具體出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[具體出賣人聯(lián)系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[具體買受人公司名稱]地址：[具體買受人公司地址]聯(lián)系方式：[具體買受人聯(lián)系電話]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)/縣][具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，房屋戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量良好，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)鑒定符合相關標準。第三章房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體價格數(shù)值]元（大寫：[大寫價格金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金交付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。剩余購房款人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]），乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。甲方應提供銀行賬戶信息，保證款項準確到賬。第四章交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：甲方應在乙方支付完剩余購房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持清潔、完好，無任何質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。2.過戶手續(xù)辦理及費用承擔：雙方應共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由[具體承擔方，如雙方按比例承擔或一方承擔等]承擔。甲方應及時提供辦理過戶手續(xù)所需的相關證件和資料，如房產(chǎn)證、土地證等，并配合乙方辦理相關手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應承擔違約責任。第五章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關證件資料，每逾期一日，應按照購房款的[具體違約金比例]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付購房款[具體倍數(shù)]的違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，應負責修復或解決，并承擔由此給乙方造成的損失。2.買受人違約責任：若乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[具體違約金比例]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付購房款[具體倍數(shù)]的違約金。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中違反相關約定或規(guī)定，導致過戶手續(xù)無法辦理，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失。第六章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋權(quán)屬證明、相關稅費清單等，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第九章合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，甲方留存一份，乙方留存一份。第十章補充條款[此處可根據(jù)實際情況添加補充條款，如關于房屋裝修、家具家電等的約定等]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____