私人房子抵押借款合同

私人房子抵押借款合同合同編號(hào)：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，法定代表人：[出借人法定代表人姓名]。借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。《私人房子抵押借款合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出借人：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[出借人公司名稱]，具備完全民事行為能力，有能力履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.借款人：系具有完全民事行為能力的自然人，有合法的身份和穩(wěn)定的收入來源，有能力償還本合同項(xiàng)下的借款。二、抵押房屋的基本情況1.房屋坐落：位于[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)人為[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]。三、借款金額、用途及還款方式1.借款金額：人民幣[借款金額具體數(shù)值]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：用于[具體借款用途描述]。借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.還款方式：按月等額本息還款法，每月還款金額為[每月還款金額具體數(shù)值]元整（大寫：[大寫每月還款金額]）。還款日期為每月的[具體還款日期]日。借款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月還款金額足額存入指定的還款賬戶，出借人有權(quán)從該賬戶中直接扣收還款款項(xiàng)。四、借款期限1.起始日期：自[借款起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[借款結(jié)束日期]止。借款期限為[具體借款期限時(shí)長]年。五、抵押擔(dān)保1.抵押范圍：借款人以其名下的位于[具體房屋坐落地址]的房屋作為本合同借款的抵押物，抵押物范圍包括房屋及其所占用的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等全部財(cái)產(chǎn)。2.抵押登記：借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交給出借人保管。抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.抵押物的保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。六、利息及費(fèi)用1.借款利率：年利率為[借款利率具體數(shù)值]%。2.利息支付方式：利息按月計(jì)算，借款人應(yīng)在每月的還款日前支付當(dāng)月的利息。3.其他費(fèi)用：如因辦理抵押物抵押登記、評(píng)估等手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。七、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。借款人未按照約定的期限償還借款本金或利息，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。八、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：出借人未按照約定的時(shí)間和金額向借款人提供借款的，應(yīng)按照未提供借款金額的[逾期利率具體數(shù)值]%向借款人支付逾期利息。出借人違反本合同約定的其他義務(wù)，給借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.借款人的違約責(zé)任：借款人未按照約定的期限償還借款本金或利息的，應(yīng)按照未償還借款金額的[逾期利率具體數(shù)值]%向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，給出借人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系電話等方式送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系電話等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的完整性：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同的附件包括但不限于抵押物的產(chǎn)權(quán)證明、抵押登記證明等相關(guān)文件。出借人（蓋章）：________________