生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議

生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章項目概述2.1項目名稱：生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項目2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計、景區(qū)運營管理、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對項目進行投資、建設(shè)、運營和管理。3.1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，保證項目建設(shè)的合規(guī)性。3.1.3甲方應(yīng)保證項目按照約定進度進行，并保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與項目的投資、建設(shè)、運營和管理。3.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，保證項目運營的合規(guī)性。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項目審批、土地使用權(quán)取得、環(huán)保評估等。第四章資金投入與分配4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時足額投入項目所需資金。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時足額投入項目所需資金。4.3項目投資回報及利潤分配按照以下原則進行：（1）項目投資回報率不低于_____%；（2）項目利潤分配按照雙方實際投入比例進行；（3）項目運營期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項目運營管理費用。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.4合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六章項目實施與管理6.1項目的實施6.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的總體策劃、設(shè)計、施工和監(jiān)督管理。6.1.2乙方負(fù)責(zé)項目實施的具體執(zhí)行工作，包括但不限于施工組織、材料采購、工程進度控制等。6.1.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中的問題。6.2項目管理6.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。6.2.2乙方應(yīng)設(shè)立項目執(zhí)行機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目實施的具體工作。6.2.3雙方應(yīng)建立項目信息交流機制，保證項目信息的及時、準(zhǔn)確、完整。第七章質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制7.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對項目實施過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督。7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。7.1.3雙方應(yīng)共同對項目質(zhì)量進行定期檢查，發(fā)覺問題及時整改。7.2工程驗收7.2.1項目分階段驗收，包括但不限于基礎(chǔ)工程驗收、主體工程驗收、裝飾工程驗收等。7.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為工程結(jié)算和付款的依據(jù)。7.2.3項目整體驗收合格后，雙方應(yīng)共同辦理竣工驗收手續(xù)。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方擁有項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.1.2乙方在項目實施過程中，如產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與甲方協(xié)商處理。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對在項目實施過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2.2雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行費用等。9.1.3如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間10.2.1在爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。10.2.2雙方應(yīng)采取措施，保證項目正常進行，避免因爭議導(dǎo)致項目延誤或損失。第十一章項目變更與終止11.1項目變更11.1.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要對項目進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.1.2項目變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.1.3項目變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。11.2項目終止11.2.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。11.2.2項目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，進行項目清算和善后處理。11.2.3項目終止導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章項目運營與管理12.1運營管理12.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目運營管理，提供相關(guān)服務(wù)和支持。12.1.3雙方應(yīng)建立項目運營協(xié)調(diào)機制，保證項目運營的順利進行。12.2收益分配12.2.1項目運營收益按照雙方實際投入比例進行分配。12.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項目運營管理費用。12.2.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對項目運營收益進行定期審計。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.2管轄13.2.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)。13.2.2本協(xié)議履行地為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議的任何修改、補充均需書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計方案；（3）項目投資預(yù)算；（4）項目運