二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中合同解除與終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中合同解除與終止協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與終止條件1.合同解除條件a.乙方未按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。b.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，嚴重損害甲方利益。c.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。2.合同終止條件a.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項已全部支付完畢。b.雙方同意終止合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。二、合同解除與終止程序1.合同解除程序甲方解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除原因。乙方收到解除通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并結(jié)清所有費用。三、解除與終止后的責(zé)任1.解除責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔因此給甲方造成的損失。2.終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并結(jié)清所有費用。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中解除合同，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐或其他違法行為。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。如甲方未按期履行合同，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同解除與終止條件1.合同解除條件a.乙方未按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。b.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，嚴重損害甲方利益。c.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。2.合同終止條件a.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已全部辦理完畢。b.雙方同意終止合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。七、合同解除與終止程序1.合同解除程序甲方解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除原因。乙方收到解除通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并結(jié)清所有費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實，應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____