2025年裝修物業(yè)管理協(xié)議

2025年裝修物業(yè)管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等，均納入甲方物業(yè)管理范圍。甲方應(yīng)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。2.物業(yè)管理內(nèi)容甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理。甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施完好、整潔，為乙方提供安全、舒適的生活和工作環(huán)境。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照物業(yè)管理合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的時(shí)間和方式繳納物業(yè)管理費(fèi)。逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。三、物業(yè)管理服務(wù)期限1.服務(wù)期限本物業(yè)管理協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_____年。2.續(xù)約在服務(wù)期限屆滿前______個(gè)月，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方是否續(xù)約。雙方協(xié)商一致后，可簽訂物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約協(xié)議。四、物業(yè)管理事項(xiàng)1.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，并按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，為乙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行檢查，確保公共設(shè)施完好、整潔。五、物業(yè)管理爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他1.本物業(yè)管理協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本物業(yè)管理協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。若甲方因自身原因?qū)е乱曳椒课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______