2025年個人購房預(yù)售合同協(xié)議策劃文本

2025年個人購房預(yù)售合同協(xié)議策劃文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：____1.2房屋面積：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付使用之日起____天內(nèi)支付。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋鑰匙后____天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。3.3如乙方對房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家規(guī)定提供保修服務(wù)。4.2保修期限為房屋交付使用之日起____年。4.3保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等。4.4保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行維修。五、物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)在房屋交付使用后____天內(nèi)，與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。5.2物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_