2025年土地開發(fā)使用權(quán)策劃競拍投標協(xié)議

2025年土地開發(fā)使用權(quán)策劃競拍投標協(xié)議甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（競拍方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方出讓的土地開發(fā)使用權(quán)進行策劃競拍投標，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：____市____區(qū)____路1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：居住用地1.4土地使用年限：____年二、策劃競拍投標程序2.1甲方負責組織策劃競拍投標活動，并向乙方提供相關(guān)資料，包括土地現(xiàn)狀、規(guī)劃條件、政策法規(guī)等。2.2乙方在接到甲方提供的資料后，應在規(guī)定時間內(nèi)提交策劃競拍投標方案，包括但不限于項目定位、規(guī)劃設計、投資預算、開發(fā)進度等。2.3甲方收到乙方提交的策劃競拍投標方案后，組織專家進行評審，并在評審合格后，通知乙方參加競拍。2.4競拍活動按照公開、公平、公正的原則進行，乙方需按照競拍規(guī)則參與競拍。三、競拍保證金及成交價3.1乙方在參加競拍前，需向甲方繳納競拍保證金，保證金金額為人民幣____萬元。3.2乙方競得土地使用權(quán)后，成交價為本協(xié)議附件中所列明的價格。乙方應在競拍成交后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》，并按照合同約定支付成交價。四、土地開發(fā)及建設4.1乙方在簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》后，應在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)證，并按照甲方提供的規(guī)劃設計條件進行開發(fā)建設。4.2乙方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，并按時完成開發(fā)建設任務。4.3乙方在開發(fā)建設過程中，如需調(diào)整規(guī)劃設計方案，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。五、違約責任5.1乙方未能按照本協(xié)議約定參加競拍或競拍失敗的，甲方有權(quán)沒收乙方繳納的競拍保證金。5.2乙方競得土地使用權(quán)后，未能按照《土地使用權(quán)出讓合同》約定支付成交價的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。5.3乙方在開發(fā)建設過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面問題的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.1甲方承諾所提供的土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的出讓條件，土地權(quán)屬清晰，不存在爭議。1.2甲方承諾在競拍過程中，確保競拍的公開、公平、公正，不得泄露競拍相關(guān)信息。1.3甲方承諾在簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》后，按照約定提供相關(guān)服務，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)。二、乙方承諾2.1乙方承諾在競拍過程中，遵守競拍規(guī)則，誠信參與競拍。2.2乙方承諾在簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》后，按照約定支付成交價，并按照規(guī)劃設計條件進行開發(fā)建設。2.3乙方承諾在開發(fā)建設過程中，嚴格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。三、雙方合作原則3.1甲乙雙方應遵循誠實守信、公平公正、互利共贏的原則，共同推進土地開發(fā)項目。3.2甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決項目推進過程中遇到的問題。3.3甲乙雙方應共同努力，為____市的城市建設和發(fā)展做出貢獻。四、項目推進計劃4.1甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，組織策劃競拍投標活動。4.2乙方應在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)，提交策劃競拍投標方案。4.3甲方應在收到乙方提交的策劃競拍投標方案后____個工作日內(nèi)，完成評審工作，并通知乙方參加競拍。4.4競拍活動應在____個工作日內(nèi)完成。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的行為。5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同維護土地開發(fā)市場的