簡(jiǎn)約版2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

簡(jiǎn)約版2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租人）：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____室乙方（承租人）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____室擁有的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。1.2物業(yè)用途：乙方將該物業(yè)用作____（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、辦公、零售等）。1.3租賃面積：該物業(yè)的建筑面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃面積每平方米每月租金為人民幣_(tái)___元，租金單價(jià)如有調(diào)整，以甲方公布的最新價(jià)格為準(zhǔn)。3.2租金總額：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付的總租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.3租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，用于乙方向甲方支付物業(yè)損壞賠償、違約金等費(fèi)用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施及公共設(shè)施。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)保障物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修、養(yǎng)護(hù)。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用的物業(yè)部位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1