2025年寫(xiě)字間物業(yè)費(fèi)用年協(xié)議范本

2025年寫(xiě)字間物業(yè)費(fèi)用年協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方所租賃的寫(xiě)字間物業(yè)費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)用概述1.物業(yè)費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)、公共部位維修費(fèi)等。2.甲方租賃的寫(xiě)字間面積為_(kāi)___平方米，位于____大廈____層。3.物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：甲方每月需支付物業(yè)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。二、物業(yè)費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方逾期支付物業(yè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。3.甲方如需調(diào)整支付方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商一致。三、物業(yè)費(fèi)用調(diào)整1.如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.乙方調(diào)整物業(yè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明調(diào)整原因及幅度。3.甲方對(duì)乙方調(diào)整物業(yè)費(fèi)用有異議的，可于收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商解決。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證寫(xiě)字間內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保甲方正常使用。3.乙方應(yīng)定期對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行清潔、綠化，保持環(huán)境整潔。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)安全。五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)管理費(fèi)：按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：包括水、電、空調(diào)等，按照實(shí)際使用量計(jì)算。（3）清潔費(fèi)：包括公共區(qū)域及甲方租賃區(qū)域，按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取。（4）綠化費(fèi)：按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取。（5）保安費(fèi)：按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取。（6）公共部位維修費(fèi)：按照____元/平方米·年的標(biāo)準(zhǔn)收取。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付物業(yè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理有限公司甲方代表（簽名）：___