2025年個(gè)人住房按揭協(xié)議格式

2025年個(gè)人住房按揭協(xié)議格式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人住房按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并按照約定條件償還，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、協(xié)議主體1.甲方：____銀行，注冊(cè)地址：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。2.乙方：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。二、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方同意向乙方提供____萬(wàn)元的個(gè)人住房按揭貸款。2.貸款用途：乙方承諾將貸款用于購(gòu)買位于____的住房，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。三、貸款期限及利率1.貸款期限：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為_(kāi)___元。五、擔(dān)保方式1.乙方提供位于____的住房作為抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)價(jià)值不低于貸款金額。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方保管。六、貸款發(fā)放及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購(gòu)買約定的住房，并按照約定支付房款。七、貸款逾期及違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率加收逾期利息。2.乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。3.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律